16일 국토교통부에 따르면 이날 한국수자원공사와 신세계프라퍼티컨소시엄(신세계프라퍼티+신세계건설)이 화성 국제테마파크 사업과 관련한 사업협약을 체결했다.
이 사업은 화성시 남양읍 신외리·문호리 일대 316만㎡에 복합리조트형 테마파크를 조성하는 사업이다.
10여년 전부터 글로벌 테마파크 건설이 추진됐으나 2012년에는 사업자 선정과정에서, 2017년에는 사업협약 단계에서 좌초된 바 있다.
정부는 2018년 2월 경제장관회의에서 사업을 재추진하기로 한 이후 지자체와 업계 등과 조율에 나서 그해 11월 사업자 공모 등을 거쳐 이날 사업협약 체결에 이르렀다.
사업지 총면적은 316만㎡에 달하고 신세계컨소시엄은 약 4조5천억원을 투자할 계획이다.
최첨단 IT 기술을 접목한 놀이기구 중심의 '어드벤처월드', 사계절을 즐기는 휴양워터파크 '퍼시픽오딧세이', 공룡알 화석지와 연계한 공룡테마 '쥬라지월드', 장난감과 캐릭터로 꾸민 키즈파크 '브릭&토이 킹덤' 등 4개 컨셉트의 테마파크(120만㎡)가 건립된다.
또 1천실 규모의 호텔과 쇼핑공간 등이 들어서는 체류형 복합시설(116만㎡), 테마파크 근로자 등의 정주여건 확보를 위한 공동주택 등 공공시설(80만㎡) 등이 조성된다.
사업협약 체결에 따라 국토부는 올해 중 실시계획을 변경하고, 수공은 연말까지 토지공급 계약을 완료할 계획이다.
신세계컨소시엄은 지자체의 관광단지 및 유원지 지정 등 인허가를 거쳐 내년 말 착공한다.
1차 개장은 2026년, 전체 준공은 2030년으로 예정됐다.
협약 체결로 사업자 지위를 갖게 된 신세계컨소시엄은 별도 법인을 설립해 본격적인 사업에 착수할 계획이다.
신세계컨소시엄은 테마파크 조성으로 직접고용 1만5천명, 고용유발 효과 11만명, 방문객 연 1천900만명, 경제효과 70조원 등의 경제효과가 발생할 것으로 예상하고 있다.
국토부와 수공은 전문가를 활용해 테마파크 사업이 계획대로 추진되는지 확인하는 등 개장완료 시까지 지속적으로 관리할 계획이다.
박재현 수공 사장은 "지역사회의 오랜 숙원사업이었던 화성 국제테마파크 사업이 새로운 첫발을 내딛게 되었다"라며 "국가 관광레저 산업의 큰 축을 담당하는 성장동력으로 자리 잡을 수 있도록 적극적인 역할을 다하겠다"라고 말했다.
하대성 국토부 국토정책관은 "지난 10여년간 정체됐던 사업이 본궤도에 오르면서 신종 코로나바이러스 감염증으로 침체된 지역과 국가경제 활성화에 크게 기여할 수 있을 것으로 기대한다"라며 "관계기관과 협력해 세계가 주목하는 랜드마크를 조성할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
10여 년간 투자자를 찾지 못해 표류하던 사업비 4조6000여억원 규모의 경기 화성시 송산그린시티 내 화성국제테마파크 조성사업이 신세계그룹 주도로 재추진된다. 2021년 착공해 2026년 어드벤처월드, 스타필드 쇼핑몰, 호텔 등 1단계 준공에 이어 2031년까지 장난감과 캐릭터로 꾸민 ‘키즈파크’ 등을 건설해 완공할 계획이다.서철모 시장은 “화성국제테마파크가 완공되면 1만5000여 명의 일자리 창출과 11만 명의 고용유발 효과가 발생하고 연간 1900만 명의 관광객이 방문해 국내 관광 및 지역경제를 주도하는 서해안권 핵심 도시로 떠오르게 될 것”이라고 말했다.국제테마파크는 남양읍 신외리 송산그린시티 내 동쪽 부지 418만9100㎡ 규모로 조성될 예정이다. ‘꿈과 현실, 시간과 공간을 오가는 환상적인 여행과 모험’을 개발 콘셉트로 사계절 방문 가능한 멀티테마파크가 건설된다. 주요 시설로는 최첨단 정보통신기술이 접목된 놀이기구 중심의 어드벤처월드, 온가족이 사계절 즐길 수 있는 휴양워터파크 ‘퍼시픽오딧세이’ 등과 함께 글로벌 수준의 테마파크 및 호텔·쇼핑몰 등 체류형 복합리조트로 조성된다.시는 아시아 최고를 지향하는 글로벌 테마파크 조성을 위해 지난 7월 30일 경기도, 한국수자원공사, (주)신세계프라퍼티, (주)신세계건설 등과 ‘화성국제테마파크 조성을 위한 투자 양해각서’를 체결했다. 우선협상대상자로는 신세계프라퍼티 컨소시엄이 선정됐다.시는 국제테마파크 조성 사업을 지역의 해양생태 관광자원과 묶어 서해안 관광벨트로 구축해 발전시켜나갈 계획이다. 이는 국제테마파크를 중심으로 지리적으로 인접한 공룡알 화석지를 비롯해 화성호, 제부도, 시화호 등과 연계해 최대한의 시너지 효과를 내겠다는 구상이다화성국제테마파크 조성 사업이 재추진되기까지는 우여곡절도 있었다. 고용과 관광이라는 두 마리 토끼를 잡아 시의 미래 먹거리를 마련하려던 계획이 각종 악재로 지연되는 등 어려움이 따랐기 때문이다. 화성국제테마파크는 2007년 세계적 테마파크인 유니버설스튜디오코리아(USK)의 건설계획 발표로 시작됐다. 미래 청사진을 내며 시민의 가슴을 설레게 했던 USK가 재정의 어려움 등을 이유로 2012년과 2017년 두 차례 사업 추진을 포기해 무산됐다. 이후 사업 부지 소유자인 수자원공사가 2018년 8월 사업자 선정 공모를 해 다시 사업이 추진됐다. 시는 현재 경기도와 함께 사업 시행에 필요한 송산그린시티 내 관광단지 지정 및 조성계획 승인 등 관련 인허가 절차를 진행하고 있다.서 시장은 “두 차례 무산된 사업을 재추진할 당시만 해도 모두가 실패할 것이라며 만류하던 일이었기 때문에 테마파크 조성사업의 본격 추진이 감회가 새롭다”고 말했다. 시는 사업이 신속하고 원활하게 이뤄질 수 있도록 필요한 행정적 지원을 아끼지 않겠다는 입장이다. 경기도도 화성국제테마파크 조성사업이 더는 도민과 국민에게 희망고문을 하지 않고 최대한 신속하게 추진돼 성공할 수 있도록 행정·재정적 지원을 해나갈 계획이다. 시는 국제테마파크가 조성되면 천혜의 관광자원인 제부도 등의 개발 활성화 효과로 이어져 시가 해양관광도시로서의 경쟁력을 한층 높일 것으로 기대하고 있다.화성=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com(
화성 국제테마파크 조감도. 경기도 제공경기도가 좌초 위기를 겪었던 '화성 국제테마파크'와 고양 'K-컬쳐밸리' 사업의 우선협상대상자를 선정해 사업 재개에 나선다. 이들 두 사업 재개는 고용유발 효과만 22만명으로 일자리 창출과 지역경제 활성화가 기대되고 있다. 도는 최근 화성 국제테마파크 사업을 주관할 우선협상대상자로 '신세계프라퍼티 컨소시엄'을 선정해 본격 사업을 진행한다고 21일 발표했다. K-컬처밸리사업도 지난달 도와 고양시, CJ케이밸리주식회사 등 3자간 ‘한류 콘텐츠산업 육성 및 관광단지 활성화를 위한 지역발전･상생협약’을 체결하고 사업재개를 공식화했다. 이들 두 사업은 모두 민간투자사업 방식으로 추진돼 공공의 재정부담이 없다. 화성 국제테마파크는 4조5000억원의 사업비를 투입해 세계적 수준의 테마파크 조성을 목표로 2007년부터 추진됐다. 남양읍 송산그린시티 동쪽 약 418만㎡ 부지에 세계적 수준의 테마파크를 조성하는 사업이다. 직접고용 1만5000명, 고용유발효과가 11만 명에 이르는 대규모 일자리 창출사업이다. 도는 현재 화성시, 수공, 신세계 등과 국제테마파크 조성을 위한 세부시행계획 협상을 진행 중이다. 이르면 오는 4월께 투자유치 양해각서를 체결할 예정이다. 도 관계자는 "관련 절차가 마우리되면 내년 중 토지매매계약을 맺고 2021년 착공해 2026년에 개장할 수 있도록 지원에 나서고 있다"고 말했다. 고양 K-컬처밸리 조감도. 경기도 제공 이와 함께 K-컬처밸리는 1조7000여 억원의 사업비를 투자해 고양 장항동 일원에 축구장 46개 크기 부지(30만2153㎡)에 K팝 공연장과 한류콘텐츠 관련 쇼핑센터, 첨단기술이 결합된 복합 놀이공간, 호텔 등을 건설해 한류 콘텐츠의 메카를 조성하는 사업이다. 올해 연말 테마파크를 착공해 2021년말 준공을 목표로 하고 있다. 장항동 K-컬처밸리 사업계획에 따르면 앞으로 10년 간 11만개의 고용창출과 16조원 규모의 생산유발 효과가 예상되는 대규모 프로젝트다. 하지만 이들 두 사업은 부지공급 방식, 우선협상자와의 이견 등으로 우려곡절을 겪으며 한 때 좌초 위기를 겪었던 사업들이다. 화성 국제테마파크 사업은 그동안 두 번의 사업 포기 과정을 거쳐 세 번째 만에 사업 추진이 구체화 됐다. 2012년 우선협상자였던 유니버설스튜디오코리아리조트 컨소시엄과 부지공급 조건 갈등으로 좌초했다. 2017년에는 부지 소유주인 수자원공사가 협상 종료를 선언해 또 다시 사업이 중단됐다. K-컬처밸리 사업도 2016년 6월 사업부지 매매 및 대부계약 과정에서 박근혜 정부의 유력 인사 개입 의혹이 불거져 경기도의회 행정사무감사까지 받는 등 사업 추진이 지연됐다.때문에 K-컬처밸리는 테마파크와 상업시설 등을 제외한 공연장만 2016년 8월 착공해 지하골조공사가 20%가량 진행된 상태다. 사업 추진 여부가 불투명한 이들 대형개발사업 재개는 민선 7기 이재명 경기지사의 강한 추진 의지와 정부와의 긴밀한 협력이 한몫했다. 도는 일자리 창출과 지역경제 활성화 등 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 이들 대형사업의 재추진을 위해 정부에 지속적으로 사업 지원을 건의했다. 이와 함께 투자여력이 있는 다양한 국내 기업 관계자들과 협의하며 설득해 사업 재개를 이끌었다. 안치권 도 콘텐츠산업과장은 “ 이들 두 사업이 차질없이 추진될 수 있도록 지원해 일자리 창출과 지역경제 활성화를 이끌도록 최선을 다하겠다” 고 말했다. 수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com
신세계 컨소시엄이 테마파크와 휴양·레저시설 등을 갖춘 경기도 화성 국제테마파크 조성사업을 주관할 우선협상대상자로 선정돼 실제 투자로 이어질지에 관심이 쏠린다.전체완공을 목표로 오는 2031년까지 4조원이 넘는 사업비를 쏟아부어야 하는데 앞서 사업을 추진했던 시행사가 자금난 등으로 중도 포기하며 사업이 흐지부지된 전례가 있기 때문이다.28일 도에 따르면 스타필드로 유명한 신세계프라퍼티와 신세계건설 등 국내기업 2곳으로 구성된 컨소시엄이 이 사업 공모기관인 한국수자원공사에 낸 사업계획서에 밝힌 총사업비는 4조5천700억원 규모다.이재명 경기지사는 막대한 사업비와 그동안 순탄치 않았던 추진 과정을 염두에 둔 듯 '실행 가능성', 즉 실제 투자로 이어져야 한다는 점을 강조했다.이 지사는 우선협상대상자 선정과 관련해 "생색내기를 하려다 사업을 망칠 수 있다.실행 가능성을 최우선에 둬야 더 이상의 사업표류가 없을 것"이라고 했다.화성 국제테마파크 사업은 화성시 송산면 일원 315만㎡에 테마파크 시설과 휴양 및 레저, 상업시설을 갖춘 국제적 수준의 복합관광단지를 조성하는 사업이다.2007년 이후 10여년 간 추진됐지만 여러 가지 우여곡절이 많았다.애초 경기도의 기획으로 유니버설스튜디오를 본뜬 5조1천원 규모의 USKR(유니버설스튜디오 코리아리조트) 사업이 수의계약 형식으로 추진됐지만 2013년 시행사의 자금난으로 흐지부지됐다.그해 9월 사업계약이 취소되고 중단 위기에 몰렸던 이 사업은 2015년 박근혜 정부의 대선공약으로 선정돼 재추진됐으나 지난해 1월 수자원공사가 유니버설스튜디오코리아 컨소시엄과 사업 협약 기한을 연장하지 않기로 하면서 다시 중단 위기를 맞았다.두 번이나 중단될뻔한 화성 국제테마파크는 지난해 문재인 정부가 재추진하기로 하면서 기사회생의 기회를 얻었고, 지난해 8월 경기도·화성시·수자원공사가 재추진을 위한 업무협약을 맺으면서 재점화됐다.도는 관계기관 합동 TF를 꾸려 관련 인허가와 인프라 조성 등을 지원할 방침이다.올해 말까지 사업부지인 송산그린시티 개발계획을 변경하고 이후 토지계약, 관광단지 지정을 위한 인허가 등의 후속 행정절차를 내년 말까지 마무리 짓게 되면 2021년 착공할 수 있을 것으로 예상했다.경기도 관계자는 "오랫동안 표류한 이 사업의 성공에 대해 회의적인 시각도 있지만, 신세계 측이 사업자 공모과정에서 이행보증금 350억원을 납부하며 추진 의지를 보인 만큼 기대가 크다"고 말했다./연합뉴스
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