구리시, 월드디자인시티 정부 심사 신청 미룬다

"외국인 투자 요건 안돼 내년 1월 목표로 준비"

경기도 구리시가 월드디자인시티(GWDC) 조성 사업의 정부 심사를 내년으로 미뤘다.

외국인 투자 의향서 등 심사 요건을 갖추지 못했기 때문이다.

구리시는 GWDC 조성 사업과 관련해 10월 말 예정된 행정안전부 지방재정 중앙투자심사를 포기하고 내년 1월 심사를 준비하기로 방침을 정했다고 22일 밝혔다.

GWDC 조성 사업을 추진하려면 이 심사를 반드시 통과해야 한다.

구리시는 10월 말 심사를 위해 절차에 따라 지난 7일 경기도에 예비 투자 심사 의뢰서를 제출했다.

또 21일까지 외국인 투자 관련 서류를 보완, 22일 행안부에 신청할 예정이었다.

그러나 외국인 투자 자료가 준비되지 않았다.

이재문 구리시 GWDC추진팀장은 "10월 말 심사 통과를 목표로 열심히 준비했지만 외국인 투자자들이 의향서 등 관련 자료를 보내지 않았다"며 "어쩔 수 없이 심사 신청을 내년 1월로 미뤄야 하는 상황"이라고 설명했다.

GWDC 조성 사업은 민선 4기 추진돼 착공을 눈앞에 뒀으나 전임 시장이 반대해 백지화됐다가 안승남 시장이 당선되면서 민선 7기 핵심 사업으로 재추진되고 있다.

이 사업은 2015년 3월 19일 국토교통부 중앙도시계획위원회로부터 그린벨트(개발제한구역) 해제를 조건부로 의결 받았다.

위원회는 행안부 심사 통과, 외국인 투자자와 법적 구속력이 있는 개발 협약 체결 등 7가지 조건을 제시했다.

그러나 이후 외국인 투자자 그룹과 체결한 협약이 당사자 간 이견 등으로 2016년 말 종료됐다.

이에 구리시는 새로운 투자자와 협약을 맺고자 논의 중이다.

행안부 심사를 통과하려면 외국인 투자를 신뢰할 수 있는 더 많은 자료가 필요한 것으로 구리시는 판단하고 있다.

국토부와 행안부가 외국인 투자자의 이른바 '먹튀' 우려에 대한 안전장치를 요구하기 때문이다.

GWDC 조성 사업은 애초 그린벨트인 토평·교문·수택동 한강 변 172만8천㎡에 추진됐다.

사업이 완료되면 연간 방문객 180만 명에 7조원 이상의 경제적 파급 효과, 11만 명의 고용 창출 효과 등을 구리시는 예상했다.

그러나 국토부 심의 과정에서 토평동 한강 변 80만6천㎡로 축소됐다.

이에 따라 경제적인 효과 등을 새로 분석 중이다.

호텔이나 고급 건축물에 사용되는 실내장식, 가구, 조명, 마감재 등을 주문 생산하고 유통하는 대규모 디자인 무역센터를 핵심으로 관련 기업 2천여 곳을 입주시킨다는 게 구리시의 구상이다.

/연합뉴스