동원개발, 동대구 프리미엄 누리는 `동대구 비스타동원` 1월 분양
- KTX·대구지하철 1호선 동대구역, 신세계백화점·이마트 등 광역교통망과 쇼핑시설 다 갖춰

- 단지 앞 효신초 위치, 시립수성도서관과 수성구 학원가 가까운 우수한 교육환경

- 지하 2층~지상 23층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 524가구 중 368가구 일반분양

(주)동원개발은 1월 대구광역시 동구 신천동 478번지 일원에 뉴타운신천주택을 재건축해 `동대구 비스타동원`을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 524가구 중 368가구가 일반분양된다. 실수요자 선호도 높은 중소형 단지로 구성되고 동대구 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 또, 수성구와 바로 인접해 있어 교육, 학원가, 쇼핑, 행정 등 수성생활권을 가깝게 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

◆ KTX, 지하철, 동대구터미널, 백화점까지 모두 갖춘 `동대구역 프리미엄 생활권`

`동대구 비스타동원`의 가장 큰 장점은 대구의 새로운 주거 중심지로 급부상하고 있는 동대구역 생활권 내에 위치하고 있다는 것이다. 동대구역은 대구지하철 1호선 뿐만 아니라 KTX·SRT가 모두 지나고 동대구터미널까지 갖추고 있다. 동대구IC도 가까워 우수한 광역교통망을 누릴 수 있다.

또, 영화관을 비롯해 아쿠아리움, 서점 등이 입점된 신세계백화점(대구점)과 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점), 효신시장, 동구시장 등을 걸어서 이용 가능해 쇼핑 및 문화시설까지 두루 갖췄다. 법원, 검찰청 등 행정시설을 이용할 수 있고 대구시민체육공원과 화랑공원, 신천, 금호강 등 주거환경도 쾌적하다. 대구MBC, 아양아트센터도 인접해 언제든지 여유로운 취미활동이 가능하다는 점도 눈에 띈다.

`동대구 비스타동원`은 단지 바로 앞에 효신초가 위치해 어린 자녀의 안심통학이 가능하고 동부중, 동원중, 동문고, 청구고, 중앙고 등의 중·고교 등이 인근에 위치한다.

무엇보다 단지가 들어서는 동구는 강남 대치동 못지 않은 교육환경을 갖춘 수성구와 가장 인접한 곳이다. 대구광역시립수성도서관을 걸어서 이용할 수 있고, 대구에서 제일 큰 규모의 학원가가 있어 우수한 교육여건을 누릴 수 있다는 점에서 학부모 수요자들의 높은 호응이 기대된다.

◆ 단지 인근 정비계획과 엑스코선 연장 개발호재 등 미래가치 높아

단지 주변 개발 계획이 풍부해 미래가치를 높게 평가 받는 것도 장점이다. 우선 단지 인근인 효목2동 일원은 국비 100억원 등 총 200억원의 사업비가 투여돼 도시재생 뉴딜사업이 추진된다. 또한 단지 인근으로 동신천연합 재건축, 백합아파트 재건축, 동부연합 재건축 등 약 3천여 가구의 정비사업이 추진되고 있어 향후 이 일대가 대구의 인기 주거지로 거듭날 전망이다.

수성구민운동장역에서 시작해 동대구역을 거쳐 이시아폴리스까지 잇는 총 연장 12.4km의 대구도시철도 엑스코선에 대한 기대감도 높다. 이 사업은 지난해 8월 정부 예비타당성조사 대상사업에 선정돼 조사에 돌입했다. 대구시에 따르면 엑스코선은 기존 1, 2, 3호선과의 환승역을 포함해 13개소의 정거장이 들어설 예정이고, 기존 3호선과 같은 모노레일 방식으로 총 사업비 7,169억 원을 투자해 건설할 계획이다. 예비타당성 조사를 통과하면 사업 추진을 위한 행정절차 등을 거쳐 2022년까지 기본 및 실시설계를 완료하고 2023년에는 공사를 착공할 수 있을 것으로 전망된다.

한편, 동원개발은 부·울·경을 대표하는 지역 최대 건설사로 전국구 건설사로서의 입지를 넓혀가고 있다. 2018년 시공능력평가에서는 부산 건설사 중 1위를 차지했으며, 창립이래 43년 연속 흑자를 기록해 신뢰도 높은 기업으로 평가받고 있다. 또, 2018년 건설공제조합 신용등급 AAA, 주택도시보증공사 신용등급 AAA, 이크레더블 신용등급 AA+ 등 탄탄한 재무건전성도 자랑한다.

특히, 지난해 동원개발의 첫 번째 대구사업장인 `앞산 비스타 동원`이 27.66대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감해 `동대구 비스타동원`에 대한 수요자들의 관심이 높다.

동원개발 분양관계자는 "`동대구 비스타동원`이 동대구역 생활권의 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 입지를 갖춰 분양 전부터 수요자들의 문의가 상당히 많았다"며 "신세계백화점, 이마트 등 편리한 생활이 가능하고 주변 개발호재도 풍부해 좋은 결과가 있을 것으로 기대된다"고 말했다.

`동대구 비스타동원`의 견본주택은 대구광역시 수성구 청수로 86(두산동 5-5번지)에 위치한다.

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