- 사하역 초역세권, 사하초 학세권, 승학체육공원 그린 프리미엄까지 "이보다 더 좋을 수 없다!"- 선호도 높은 전용 74~84㎡ 총 513가구 중 174가구 일반분양… 4베이, 알파공간 설계로 주거가치 극대화생활의 편리함을 쫓아 도심으로 파고들었던 수요자들이 `힐링` 열풍을 타고 숲세권, 호수생활권 등 청정 자연을 품은 아파트들로 눈을 돌리고 있다. 몸과 마음의 건강과 여유를 되찾고 싶다는 이유에서인데, 사시사철 푸르른 조망과 맑은 공기를 만끽할 수 있는데다 운동 등 여가활용에도 용이해 가족단위 수요자들에게 특히 인기가 높다. 어린 자녀를 둔 부부들에게는 아이들이 층간소음 등 눈치를 보지 않고 마음껏 뛰놀 수 있는 공간이 생긴다는 것도 큰 장점이다.하지만 서울, 부산, 대구 등 대도시에서 빌딩숲이 아닌 진짜 숲을 찾기란 쉽지 않은 일이다. 때문에 최근 부동산시장에서는 친환경 입지가 `그린 프리미엄` `에코 프리미엄` 등으로 불리며 청약경쟁률과 시세를 리드하는 주요한 프리미엄으로 각광받고 있다. 눈으로 즐기는 조망권뿐만 아니라 실제 가까이에서 청정 자연을 누릴 수 있는 숲세권 단지들에 높은 웃돈이 형성된다는 점도 눈여겨볼 부분이다.이러한 가운데 승학산, 동매산 등 부산 사하구 최고의 그린 프리미엄에 둘러싸인 괴정동 일대에 새로운 명품 주거단지의 입성 소식이 알려져 수요자 및 투자자들의 비상한 관심을 끌고 있다. 부산을 대표하는 1등 건설기업, 동원개발이 짓는 `사하역 비스타동원`이 바로 그 주인공이다.동원개발이 사하구괴정지역주택조합, 아시아신탁㈜과 함께 부산시 사하구 괴정동 575-1번지 일원에 공급하는 `사하역 비스타동원`이 조합원 모집 및 사업승인을 완료하고 전용면적 74~84㎡, 총 513가구 중 174가구의 일반분양에 들어간다. 동원개발 분양관계자는 "입지와 설계, 미래가치까지 여러모로 손색 없는 조건을 갖춘 단지라 일반분양에서도 높은 인기가 예상된다. 괴정동에서 `귀한 몸` 대접을 받는 중소형 평형대 신축 아파트라는 점도 인기 요인이 될 것"이라고 내다봤다.사하구의 명당으로 손꼽히는 괴정동은 승학산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적한데다 사하구청, 시립도서관, 의료기관 등 편의시설 이용이 편리하고, 상권 또한 잘 형성돼 있다. 특히 `사하역 비스타동원`이 선택한 575-1번지 일대는 부산도시철도 1호선 사하역의 역세권이면서 옆으로는 사하초등학교를, 뒤로는 승학체육공원을 품고 있어 전방위로 완벽한 입지 여건을 자랑한다.`사하역 비스타동원`은 사하역 3번 출구와 맞닿은 초역세권 단지로, 자갈치역과 부산역 등 부산의 명소를 20분 안팎에 오갈 수 있다. 차량 이용 시 남항대교, 부산항대교, 광안대교를 통해 동부산권까지 진·출입이 용이하고, 천마산터널이 내년 12월 완공되면 접근성이 더욱 향상된다. 또한 서부산과 중부산을 잇는 제2대티터널 건설 계획이 구체화되고 있어, 부산 도심으로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다.교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆 사하초를 비롯해 반경 300m 도보권에 사하중, 당리중이 위치해 안심통학이 가능하며, 명문 동아고와 해동고도 약 1km내에 위치해 있다. 역시 1km내에 뉴코아아울렛과 전통시장 등이 있는 괴정동 상권과 더불어 하단 상권 또한 인접해 있어 생활이 편리하고, 단지 배후에 위치한 승학산과 승학체육공원, 승학스포츠센터 등도 자유롭게 이용할 수 있다.길 건너 괴정5구역의 생활권계획 주택재개발사업도 `사하역 비스타동원` 입주민들에게 호재가 될 전망이다. 부산시가 사하구의 새로운 도시 발전 모델로 기획한 `생활권계획 주택재개발사업`은 괴정권, 하단·당리권, 감천·구평권, 신평·장림권, 다대권 총 5개 권역을 대상으로 한다. 괴정5구역은 이 중 `역사문화 거점`을 모토로 하는 괴정권역으로, 괴정동 571-1 일원 16만3,896㎡ 부지에 아파트 총 4,200가구와 각종 기반시설이 조성될 예정이다. `사하역 비스타동원` 입주민들로서는 재정비된 도시환경과 미래가치를 코 앞에서 공유할 수 있어 주거만족도가 한층 높아질 것으로 기대된다.단지는 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 책정하는 한편, 수요자들이 가장 선호하는 전용면적 74~84㎡ 중소형 가구를 남향 위주로 배치해 주거쾌적성을 극대화할 예정이다. 동원개발의 강점인 4베이 평면, 알파공간 등 혁신 설계와 골프연습장, 헬스장, 탁구장, 작은도서관 등 대단지 못지않은 다채로운 커뮤니티 구성도 기대를 모은다.아울러 동원개발 분양관계자는 "괴정동 상권과 연계되는 단지 내 스트리트 몰 조성도 계획 중"이라며 "교통, 교육, 환경 등 각종 프리미엄에 동원개발의 `행복 프리미엄`까지 만끽할 수 있는 최고의 아파트를 선보이겠다"고 자신했다.`사하역 비스타동원`의 주택전시관은 부산시 사하구 당리동 340-4번지에 위치해 있다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지