경북도청신도시, 빠른 인구 증가로 투자자들 관심 증가

경북도청신도시, 2단계 사업시행 발표 및 경북경찰청 이주로 신도시 면모 갖춰

최근 경북도청신도시 2단계 사업시행 발표와 경북경찰청의 6월 이주 등으로 빠르게 신도시의 면모를 갖추어 가고 있는 경북도청신도시 상가에 투자자들의 관심이 부쩍 늘고 있다.

그 원인은 바로 빠른 인구 증가 추세에 있다. 경북도청 이전후 만 2년만에 현재 주민등록상의 인구만 11,000여 명에 이른다. 그 외 미전입 신고상태인 실제 거주인구와 신도시 개발에 필요한 근로자등을 포함 할 경우 약 17,000명 정도의 인구가 경북도청신도시에서 생활하고 있는 것으로 추산된다.

인구 증가 추세는 매월 1000여 명 수준을 유지 하고 있고, 현재 준공 후 입주 중인 아파트 약 6000세대 중 현재 80% 정도가 입주한 상태로 오는 6월 경북경찰청 근무자의 이주와 맞물릴 경우 대부분의 주택이 입주 완료될 것으로 보인다.

특히 전체 경제 인구 중 40대 이하의 인구가 약 82%를 차지하며 젊은 도시로 거듭나고 있다. 실제 교육시설만 보더라도 현재 어린이집(15개소 442명), 유치원(2개소 370명), 초등학교(1114명), 중학교(443명), 고등학교(190명)으로 앞으로도 11개의 개교(원) 계획이 잡혀 있다.

이러한 분위기로 각종 생활편의 인프라가 빠르게 형성되고 있으며 병원, 약국개원 및 대형마트 등이 현재 성업 중이다. 또한 음식점 92곳, 학원 38곳, 마트 21곳, 금융 9곳, 이미용 13곳 등 다양한 업체가 운영 중이며 매월 10~20개의 신규 업체가 속속 들어서고 있다. 뿐만 아니라 약 1000여 석 규모의 영화관과 400평 규모의 키즈카페 등이 들어설 예정이다.

무엇보다 6월달에 새로운 경상북도 도지사가 취임, 변화의 바람이 계속해서 불어올 예정다. 이에 경북도청신도시 상가에 투자를 하거나 창업을 하려는 사람들이 늘어나고 있다.

경북도청신도시의 일등컨설팅 관계자는 "경북도청신도시는 기타 수도권 인근에 있는 신도시와는 다르게 주변에 마땅한 투자처가 없는 만큼 투자 손실의 위험이 적은 도시이며 주변의 구 도심에서 젊은 인구가 대도시로 나가지 않을 경우 높은 교육환경과 쾌적한 환경의 신도시로 대거 유입될 것으로 예상된다"며 "신도시에 투자를 위해 방문하는 분들은 각각의 투자 성향과 업종에 맞게끔 제대로된 컨설팅이 필요하다"고 전했다.

이어 "여러 상가를 둘러보러 갈 때 각 상가에 상주하는 직원들은 본인들이 판매하는 물건에만 치우칠 수 밖에 없기 때문에 객관적으로 컨설팅이 가능한 곳에서 신도시 투자의 전반적인 부분을 확인하는 것이 혼란과 시간을 줄이는 방법"이라고 조언했다.

한편, 일등컨설팅은 경북도청신도시의 행정타운, 중심상업지 분양과 투자를 전문으로 하며 고객의 자금규모나 관심업종, 투자성향에 맞춰 알맞은 투자처 및 창업 상담을 진행하는 투자전문 컨설팅 업체다.


한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com