최근 정부의 강도 높은 부동산 대책과 저금리 장기화 등의 영향을 받아 비교적 안정적인 수익형 부동산을 찾는 이들이 늘고 있다. 수익형 부동산은 임대료를 통해 발생되는 고정적인 수익이 가능하며, 소자본 투자가 가능해 30-40대 젊은 층의 투자도 급증하고 있는 추세다.하지만 안정적인 수익을 위해서는 역세권과 같은 지리적 입지조건과 풍부한 배후수요, 단지규모, 분양가 등 환경에 따라 임대수익률이 큰 차이를 보이기 때문에 다양한 수익 조건들을 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 특히 가장 고려해야 할 요소는 풍부한 배후수요를 위한 입지 조건으로, 편리한 교통망을 통한 유동인구를 확보하고 풍부한 배후수요를 기대할 수 있어야 한다.이 가운데, 경기도 안양시 만안구 안양동 518-26외 1필지 일원에 지하철 1호선 명학역 초역세권 및 1, 4호선 금정역 더블역세권의 입지를 안고 안양 ‘비전타워’가 분양을 실시하면서 실수요자는 물론, 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.‘비전타워’는 지하 4층부터 지상 15층까지 연면적 8744.55㎡, 8타입 총 207호실 규모다. 젊은 수요층들이 선호하고 싱글 라이프에 적합한 공간설계를 바탕으로 1룸 및 1.5룸으로 구성된다. 또한 트렌디한 인테리어와 에어컨, 냉장고, 각종 수납 등 풍부한 빌트인 옵션 등으로 차별화된 주거공간을 제공한다.인근에는 롯데백화점을 비롯해 롯데마트, 이마트 등 쇼핑시설과 함께 관공서, 안양 샘병원, 한림대 성심병원 등 다양한 생활편의시설이 마련되어 있어 우수한 생활인프라를 자랑하고 있다.특히 ‘비전타워’는 지하철 1호선 중심인 안양역 및 명학역 초역세권으로 편리한 교통 환경을 구축하고 있으며, 1, 4호선 금정역 더블역세권을 통해 서울 및 수도권으로의 접근이 용이하다. 또한 평촌IC 및 산본IC가 인접해 있어 광역 교통망도 우수하다는 평가다.분양 관계자는 “최근 안정적으로 고정된 수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산을 찾는 이들이 크게 늘고 있으며, 특히 ‘비전타워’와 같은 초역세권의 경우 풍부한 유동인구와 배후수요를 갖추고 있어 안정적인 투자처로 인기를 얻고 있다”며 “또한 공실 발생 시 수익률이 하락하기 때문에 초역세권 및 인근 대학교 등의 수요를 품고 있는 오피스텔을 선택하는 것이 좋다”고 전했다. 한편, 분양 관련 자세한 문의는 대표전화를 통해 확인 가능하다.고정호기자 jhkoh@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ‘발리 체류’ 엄정화 “화산과 멀리 떨어진 곳에 있어, 곧 귀국”ㆍ서해순 인터뷰, JTBC ‘뉴스룸’ 이후 손석희 동정론(?)까지...ㆍ김완선, 배우 이민호 때문에 결혼 안해? “수지로 개명할까 고민”ㆍ리용호 북한 외무상, 앞에선 ‘막말’...뒤에선 ‘지원’ 호소? ㆍ노유정 “살고 싶어 했기에 후회 없다” 이영범과 이혼 심경 고백ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지