국제자산신탁이 시행하고 대림종합건설과 금강에이스건설이 시공하는 지식산업센터인 ‘루체스타비즈’가 다음 달 분양됩니다.경기 화성 동탄신도시 12-2블록에 위치한 루체스타비즈는 지하 2층~지상 14층의 연면적 3만1109.07㎡ 규모로 구성됩니다.루체스타비즈가 들어서는 동탄신도시는 삼성전자와 LG전자 등의 대기업이 위치한 지역으로 배후수요가 풍부합니다.루체스타비즈가 들어서는 동탄 테크노밸리는 삼성반도체 등 지역기업과 지구 내 외국인투자기업 등이 연계된 첨단공장, 벤처시설 등이 집약된 수도권 남부의 첨단산업단지로 급부상하고 있습니다.기업입지와 외국인 투자유치에 있어 유리한 첨단도시시스템과 다양한 인프라를 갖춰 활용도 높은 곳으로 평가됩니다.또한 루체스타비즈 주변에는 삼성전자, 두산중공업, LG전자 등 대기업은 물론 화성일반산업단지, 동탄오산산업단지 등의 대규모 배후산업단지가 인접해 있습니다.탄탄한 임대수요도 눈길을 끕니다.주변에 약 4만 세대가 입주를 완료한 동탄1신도시와 약 11만세대의 입주가 예정된 동탄2신도시의 중심에 자리 잡고 있어 풍부한 배후수요를 기반으로 안정적인 수익을 기대해볼 수 있습니다.광역교통망 역시 우수합니다.경부고속도로 동탄신도시 구간 지하화 사업이 2020년 완공될 예정이며 경부고속도로, 용인-서울고속도로가 가깝습니다.수서발고속철도(SRT)와 개통 예정인 GTX 동탄역을 이용하면 강남까지 20분대에 도달할 수 있습니다.루체스타비즈는 섹션오피스로 구성돼 수요자들이 원하는 규모로 업무시설 조성이 가능합니다.여기에 6m의 높은 층고를 비롯해 발코니 및 테라스 설계, 하늘공원 조성으로 개방감과 쾌적성을 높였습니다.또한 드라이브 인 시스템을 구축해 주차장에서 사무실까지 바로 연결되는 편리한 물류시스템으로 입주민의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.단지 저층부에는 최근 인기를 얻고 있는 스트리트형 상가가 들어섭니다.대로변 코너에 위치해 유동인구의 접근이 쉬우며 산업단지 내 근로자와 인근 입주민까지 풍부한 수요를 자랑합니다.35~138㎡의 다양한 면적으로 구성되며 동서를 연계한 합리적 배치로 구성될 예정입니다.루체스타비즈 분양홍보관은 화성시 동탄원천로 163 위너스타 1층에 마련될 예정입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ김고은 신하균 결별, 공유 찌라시 내용 때문? “아니땐 굴뚝에도 연기”ㆍ홍상수-김민희 행복, 세 번 멍든 홍상수 아내 “지금 죽을 맛이다”ㆍ박명수 여의도 접촉사고 현장 포착`··2억원 레인지로버에서 내리면서 한 말이?ㆍ차주혁, 팬 강간 구설 해체 후 대마초까지…왜 이러나?ㆍ"여성 할례, 美서도"… 잔혹한 여성 통제 `할례`란?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지