<앵커>정부의 잇따른 부동산 시장 규제로 아파트 시장이 주춤한 가운데 단독·다가구 주택이 반사이익을 얻고 있습니다.실거주와 더불어 임대수익도 얻을 수 있는 장점 때문에 투자자들 사이에서 인기가 높아지고 있습니다.신동호 기자가 보도합니다.<기자>단독·다가구 주택이 밀집해 있는 서울 은평구 일대.이곳은 지난달 162건의 단독 다가구 주택매매가 거래되며 서울 시내에서 최고 거래량을 기록했습니다.`11.3 부동산 대책` 이후 강남권을 중심으로 아파트 시장이 주춤한 가운데 단독·다가구 주택이 반사이익을 얻고 있습니다.지난달 서울 단독·다가구 주택은 2,300여건이 거래되며 전달에 비해 7% 이상 증가했습니다.하지만 아파트와 연립다세대 매매거래는 10% 이상 감소해 대조를 보였습니다.특히 단독 다가구 주택의 경우 올해 초보다 두배 가까이 거래가 늘었습니다.아파트 가격이 워낙 비싸다보니 상대적으로 저렴한 단독·다가구 주택으로 실수요자들이 이동한 영향이 컸습니다.여기에 실거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 장점에 투자자들까지 가세한 점도 한몫했습니다.<인터뷰> 김규정 NH투자증권 부동산 전문위원"중장년층 은퇴수요 중심으로 실거주와 임대사업 목적으로 단독 다가구 수요가 있다. 임대운용 목적의 수요는 거래 가능성이 높다. 단독 다가구 가격 많이 오르고 거래됐다"다만 전문가들은 준공일이나 시세 등 기본 정보를 정확하게 제공하는 단독·다가구 주택이 많지 않아 직접 발품을 팔아 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 조언했습니다.한국경제TV 신동호입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ[탄핵 표결 D-1] 野 `국회해산` 초강수?… 탄핵 표결 시간은ㆍ`최순실 게이트` 3차 청문회 일정 및 참석 증인은?ㆍ이정현 탄핵 지금이라도 중지 “탄핵되면 문재인이 수혜” 주장 왜?ㆍ말 바꾼 김기춘.. 정윤회 문건서 崔 나오자 "착각했다"ㆍ전여옥 “박근혜 시대는 퇴행…최순실 스캔들, 친박 매우 잘 알아”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지