[11.3 대책 후폭풍] 강남 재건축 호가 하락

<앵커>11.3 대책이 나온 지 불과 며칠 만에 강남 재건축 아파트 호가가 최대 2,000만 원 가량 떨어진 것으로 나타났습니다.부동산 투자 광풍의 진원지였던 강남 부동산 시장이 이미 숨고르기에 들어갔다는 분석이 일반적인데요.조정 국면이 어느 정도 지속될 것인지에 대해서는 의견이 갈리고 있습니다.홍헌표 기자가 보도합니다.<기자>서울 강남구의 대표적인 재건축 단지인 은마아파트.이 아파트는 지난 주말 사이 전용면적 76㎡의 매도호가가 2,000만 원 가량 떨어졌습니다.개포주공6단지 역시 전용 73㎡가 최대 2,000만 원 하락했습니다.11.3 부동산 대책으로 입주 때까지 분양권 전매가 금지되면서 호가 하락에도 불구하고 매수 문의는 뚝 끊겼습니다.강남4구의 경우 이 같은 분위기가 당분간 지속될 것이라는 게 전문가들의 분석입니다.<인터뷰> 이동현 하나은행 행복한부동산센터장"이번 11.3 부동산 대책이 관심을 두고 있는 맞춤형 지역들은 투자 열풍이 있던 지역들이다. 당분간 섣부른 투자보다는 실수요자 관점에서 차분히 지켜볼 필요가 있다. 특히 맹목적이고 분위기에 휩쓸리는 투자는 당분간 좀 자중하는 게 좋을 것 같다."강남권은 분양권 전매가 어려워진 만큼 청약경쟁률 하락이 불가피하고 이는 곧 분양가 인하로 이어질 가능성이 큽니다.분양가는 주변 아파트 가격 형성에 결정적인 영향을 미치는 만큼, 강남 주택시장은 당분간 숨고르기에 들어갈 것이란 의미입니다.하지만 일부에선 강남은 교통과 학군 등 생활환경이 뛰어나 실수요자도 많고, 전세수요도 끊이지 않아 조정 기간이 길지는 않을 것이란 분석도 나오고 있습니다.한국경제TV 홍헌표입니다.홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ‘로또 2등’ 천호식품 김영식 회장, “당첨금 4800만원..출산지원금 선물”ㆍ김수남 검찰총장, ‘우병우 노리나’...검찰 움직임 수상해ㆍ리퍼트 美대사가 촛불집회날 광화문에 간 까닭ㆍ김수남 검찰총장, 우병우 황제 소환 ‘불쾌감’ 표시했나ㆍ권아솔, ‘저우진펑에 판정패’ 최홍만 조롱 “국제적 X개망신”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지