전세난 심화…`월세난민` 양산

<앵커>올해 1월 전세 거래량은 지난해에 비해 줄었지만 월세는 오히려 늘어난 것으로 조사됐습니다.저금리로 인해 전세난이 심화되면서 월세 전환이 가속화되고 있다는 분석입니다.신동호 기자가 보도합니다.<기자>지난달 전월세 거래량은 10만5천여 건으로 지난해 1월에 비해 4% 줄었습니다.반면 월세 거래량은 4만9천여 건으로 3% 증가했고 임대차거래 중 월세가 차지하는 비중은 46.6%로 확대됐습니다.순수월세를 더하면 월세가 차지하는 비중이 사실상 절반을 넘어선 것입니다.특히 강남과 서초, 송파 등 강남 3구에서는 사상 처음으로 월세와 전세가 같은 거래량을 기록했습니다.전세매물을 점점 구하기 어려워지면서 상대적으로 여유가 있는 월세를 찾는 수요자가 몰리며 거래량이 증가한 것으로 분석됩니다.<전화인터뷰> 함영진 부동산114 센터장"한은 기준금리 인하설 나오고 주택가격 오르지 않고 전세매물 부족이나 가격 상승이 계절적 성수기 이어지고 주택 저성장 기대심리 낮아지면 임대차시장에서 준전세 월세 거래량이 증가한다. 당분간 지속될 것 같다"1월 아파트 임대차 거래 가운데 월세 비중은 지난해 같은 달보다 4%p 증가하며 40%를 넘었습니다.아파트를 제외한 다가구·연립주택에서는 월세가 전세보다 많았습니다.1월 아파트외 주택 월세 비중은 51.7%로 지난해 같은 달(49.8%)보다 1.9%p 오르며 50%를 돌파했습니다.한국경제TV 신동호입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ레이디스코드, 세상 어디에도 없는 특별한 컴백.."반가워요"ㆍ황정음 ‘퍼펙트 결혼식’ 꿈꾼다...“세상 어디에도 없는 결혼식”ㆍ이진, 감탄사 나오는 미모.."결혼은 6살 연상이랑"ㆍ서유리, 강타팬 고백 "취한 기분 느끼고 싶을 땐…"ㆍ육룡 정유미 신세경 "이런 미모 대결 처음이야"ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지