저평가된 평택, 대기업 등 기업투자와 한ㆍ중 FTA로 가치 UP된다. 평택스마트빌포레 관심

황해경제자유구역 포승지구 2,072,228㎡, 황해경제자유구역 현덕지구 2,318,888㎡, 황해경제자유구역 한중지구 1,315,641㎡, 황해경제자유구역포승2일반산업단지 632,944㎡ 조성,현재 포승국가 산업단지에 270여개 기업 입주 완료, 수서~평택 경부고속철도 2019년 완공,고덕삼성 전자산업단지 3,949,967㎡, 진위 LG전자 산업단지 2,776,859㎡ 규모 조성,포승2 산업단지, 브레인시티 산업단청 2,413,223㎡, 북신재생산단 1,348,074㎡ 등 신규 추진 예정도 줄줄이 대기중인 곳은 바로 평택이다.삼성전자의 경우 수원 사업장의 2.4배에 달하며 화성 사업장의 2.6배 규모로 조성된다. 본격 가동 시 3만 여 명의 신규 일자리가 창출될 것으로 예상된다



평택은 위 산업단지 조성으로 인한 산업인구 급증으로 수익형 부동산 붐이 일고 있다. 그러나 수익형부동산의 전문가인 ㈜광영의 김광오 대표는 수익형부동산의 투자목적이 수익률을 내는데 있는 만큼 대3원칙을 꼼꼼히 따져보고 투자해야 한다고 조언한다. 수익형부동산의 3대원칙은 첫째, 총 분양가는 1억 원 내외로 저렴한 곳 둘째, 향후 개발가치가 있고 적정임대수요가 있는 곳 셋째, 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다고 강조했다.



한편, 최근에 분양중인 평택스마트빌포레가 수익형부동산 투자의 3대원칙에 딱 맞아 떨어지면서 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.



스마트빌포레의 경우 1. 분양가는 평당 4백만원대로 실투자금 3천만원이면 1채 분양이 가능하고 총 분양가도 8천 만원 대부터 있다. 2. 주변에 270여 기업체 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요는 풍부하다. 3. 옛 대한주택보증공사인 도시주택보증공사가 분양보증 하는 현장으로 준공까지 안전하게 시공된다.



2020년까지 총 2조 6천억 원이 투입되는 대한민국 최대 물동량 처리 평택항이 있는 평택은 전국 최고의 GDP 도시로 변모하고 있다. 포승국가산업단지는 270여 개의 현재 대기업과 중소기업이 몰려 있는데 그 중심에 평택스마트빌포레 오피스텔이 들어선다.





평택스마트빌포레 분양홍보관은 수원신갈 IC 바로 앞에 있으며 홍보관 관람 및 자세한 분양 상담은 문의 1877-5522로 하면 된다.


온라인뉴스팀
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