셋방살이 하나은행 "본점 완공 학수고대"
서울 중구 을지로 본점 빌딩을 재건축 중인 하나은행이 요즘 셋방살이의 서러움을 톡톡히 느끼고 있다. 다름 아닌 높은 월세 때문이다. 하나은행은 지난해 4월 이후 청진동 그랑서울빌딩 A동 7개층을 임차해 쓰고 있다. 그랑서울빌딩은 월 임차료가 3.3㎡당 약 14만원으로 서울에서도 임차료가 가장 비싼 오피스빌딩 가운데 하나로 알려졌다.

하나은행이 7개층을 쓰며 내는 월 임차료는 약 12억원, 1년치를 합하면 144억원에 달한다. 그랑서울뿐 아니라 을지로 파인에비뉴빌딩과 내외빌딩 등에도 임차 사무실이 있어 매달 지급하는 전체 임차료는 이보다 많다.

하나금융의 한 임원은 “각 은행이 수익성 악화에 아우성치는 상황에서 연간 150억원이 넘는 돈을 임차료로 지출하는 것은 아깝다”고 말했다. 지난해 약 8560억원의 순이익을 올린 하나은행으로선 이익의 2% 가까이를 임차료로 지출하는 셈이다.

여기다 본점 빌딩에 모든 부서가 모여있을 때보다 협의가 원활히 이뤄지지 않는다. 명색이 4대 금융그룹 중 하나인데 남의 건물에 얹혀 지내는 불편도 없지 않다. 이 때문에 하나은행 임직원 가운데 상당수는 본점 빌딩의 조속한 완공을 학수고대하고 있다.

재건축하는 하나은행 을지로 본점은 2017년 지하 6층, 지상 26층 규모로 완공될 예정이다.

박한신 기자 hanshin@hankyung.com