○서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=대지 190㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 외관이 깔끔하고 유동인구 풍부. 보증금 1억원에 월 수익 2100만원. 수익률 8.6%. 관리 수월해 수익형으로 적합. 급매물. 29억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

○인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1370만원에 임대 중. 융자 14억원, 실투자 12억9000만원. 인천 아시아드선수촌, 롯데복합문화단지 예정지 인근. 급매 28억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

○서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수익 940만원. 주변 지역 개발 호재 풍부. 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

○서울 은평뉴타운 대로변 1층 은행 상가=3호선역 인근 아파트 밀집 지역 1층 점포 95.42㎡(전용 65.22㎡). 보증금 1억원, 월 350만원에 은행에 장기 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 8%. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

○경기 화성시 향남지구 병원 상가=1만2000가구 대로변 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 4층 코너 점포 386㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 정형외과 5년 장기 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 13%. 6억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸=대지 293㎡, 연면적 436㎡의 4층 건물. 엘리베이터, 주인 가구 있음. 융자 5억원, 보증금 3억원, 실투자 3억8000만원(조절 가능)에 월 수익 570만원. 수익률 10%. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 10억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

[한경매물마당] 화성 향남지구 병원 상가 6억7000만원 등 11건
○경기 김포시 대기업 슈퍼마켓 입점 건물=8차선 대로변 대지 745㎡, 연면적 1360㎡의 3층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 대기업 대형 슈퍼마켓으로 장기 임대돼 성업 중. 수익률 12%. 건물 앞 전철역 출구 예정돼 있어 향후 수혜 기대. 급매가 21억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택(사진)=대지 212㎡, 연면적 380㎡. 융자 3억4000만원, 보증금 3억2600만원, 실투자 9400만원에 월 수익 295만원(이자 공제 후 167만원). 수익률 22% 이상. 임차 수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○인천 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 청라IC, 청라국제도시, 국제성모병원 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

○경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG삼성전자 배후 주거지역 중심가 대지 450㎡, 연면적 760㎡. 1층 상가(99㎡)와 19가구. 융자 4억6000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 570만원, 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

○전북 전주시 호성동 대로변 토지=자동차등록사업소 맞은편 4차로변 잡종지 351㎡와 임야 2288㎡. 도로점용허가 완료. 에코타운 예정지. 용도 변경 가능. 7억5000만원. 010-9449-8785