신청사 3천억 들여 짓고…서울시, 빌딩 또 임차

완공 2년 만에 "사무실 모자란다" 줄줄이 이사…'年 수십억 세금 낭비' 논란

신청사 업무공간 30% 불과…5년간 빌딩 5개층 임차 예정

서울시 본청 소속 일부 부서가 신청사(사진)가 완공된 지 2년 만에 인근 민간 빌딩으로 이전한다. 서울시가 업무공간 마련을 위해 민간 빌딩을 신규 임차한 건 2012년 8월 신청사 완공 이후 처음이다. 신청사 공간이 비좁아서다. 2989억원의 예산을 들여 지은 신청사가 제 역할을 못하고 있다는 지적이 나온다.

서울시 고위 관계자는 “경제진흥실과 푸른도시국 소속 직원들이 이달 말 신청사 인근 더익스체인지서울(옛 코오롱빌딩) 빌딩으로 옮길 계획”이라고 1일 말했다. 사무실을 옮기는 직원은 본청 직원 4900여명 중 10% 정도인 450여명이다. 현재 경제진흥실은 신청사 8·9층, 푸른도시국은 서소문 별관을 사용하고 있다. 서울시는 5년 동안 더익스체인지서울 빌딩의 5개 층을 임차하기로 했다.

서울시 각 부서는 오세훈 전 시장 시절인 2006년 신청사 건립공사가 시작된 이후 서소문·을지로·남산 별관 등 시 소유 청사에 흩어져 있었다. 이마저도 공간이 모자라 청사 인근에 있는 프레스센터, 대한상공회의소, 재능교육 빌딩 등 민간 빌딩을 임차해 사용했다. 2012년 8월 신청사가 완공된 이후에도 서울시 본청 직원 4900명 중 45%인 2200여명만 신청사에 입주했다. 신청사 전체 면적 9만788㎡ 중 복도 등 공용공간과 시민청 등 시민공간을 제외하면 순수 업무공간은 30%인 2만7138㎡에 불과하기 때문이다. 다만 서울시는 연간 수십억원에 달하는 임차료를 줄이기 위해 민간 빌딩을 사용하는 모든 부서는 신청사 등 시 소유 청사에 입주시켰다.

그러나 2년 만에 또다시 민간 빌딩으로 일부 부서가 이전하면서 논란이 일고 있다. 오형철 서울시 총무과장은 “내년께 을지로 별관에 밀랍인형 박물관인 ‘그레벵 서울’이 들어서는 데다 신청사 사무공간이 너무 비좁다는 지적에 따라 부득이하게 사무공간 조정 작업을 통해 민간 빌딩을 임차했다”고 설명했다. 신청사에 입주한 일부 부서의 경우 사무공간이 지나치게 좁아 불편을 호소하는 직원들의 불만이 끊이지 않았다.

경제진흥실과 푸른도시국이 민간 빌딩으로 이전하면 서울시 전체 직원의 신청사 입주 비율은 현 45%에서 40% 안팎까지 떨어질 전망이다. 이 때문에 2989억원의 예산을 들여 신청사를 지었음에도 또다시 연간 수십억원의 임차료를 지급하게 되면서 세금이 낭비되고 있다는 비판이 제기된다.

이에 서울시 관계자는 “민간 빌딩 임차료는 협상을 통해 시세보다 싼 월 1억원 수준까지 낮췄다”고 해명했다.

강경민 기자 kkm1026@hankyung.com