◈ 명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 7일 1.2순위 청약접수 - 중소형 대단지, 중도금 무이자 융자 등 혜택 푸짐 `부산의 분당`으로 꼽히는 강서구 명지국제신도시에 매머드 아파트가 분양을 시작했다. 금강주택의 `금강펜테리움 센트럴파크’다. 명제국제신도시 첫 아파트 분양이다. 전용면적 기준 61㎡ 305가구, 84㎡ 545가구다. 전 가구가 실수요자의 선호도가 높은 중소형 주택형으로 구성된 게 특징이다. 11월 6일 특별공급을 시작으로, 7일 1.2순위, 8일 3순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11월 14일이며, 계약은 11월 19일부터 21일까지 3일간 진행된다. #명지지구 최저 분양가 눈길 금강펜테리움 센트럴파크가 수요자의 관심을 끄는 이유는 `착한 분양가` 때문이다. 이 아파트는 명지국제신도시에서 가장 낮은 분양가를 내세워 모델하우스 개장 전부터 수요자의 화제가 됐다. 금강펜테리움 센트럴파크는 명지국제신도시와 오션시티에 현재 분양중인 아파트를 통틀어 분양가가 가장 저렴하다는 게 업체 측의 설명이다. 이 아파트가 이처럼 분양가를 낮출 수 있었던 것은 전 가구 발코니 확장비용을 무상으로 제공하기 때문이다. 이 아파트 주변의 다른 아파트는 분양가에 발코니 확장 비용이 제외돼 소비자는 1000여 만원에 달하는 발코니 확장 비용을 별도로 부담해야 한다. 금강펜테리움 센트럴파크와 I사의 발코니 확장비용을 포함하여 3.3㎡당 단가를 비교하였을때, 소형타입인 61㎡의 경우 K사는 분양가가 823만원대 인데 반해 I사는 878만원으로, I사가 다소 비싸게 공급된다. 84㎡의 경우는 확연히 차이가 난다. K사의 84㎡A타입은 811만원대이지만 I사의 84㎡A타입은 864만원으로 평균분양가 폭이 더 커진다. 결국 3.3㎡당 분양가는 50만원씩 차이가 난다. 이 때문에 이 아파트는 인근 I사 아파트 분양가와 비교했을 때 61㎡ 주택형은 1420만원, 84㎡ 주택형은 1840만원까지 분양가가 저렴하다. 금강펜테리움 센트럴파크 분양 관계자는 "분양가는 추후 시세차익과도 직결된다는 점에서 아파트 선택의 가장 중요한 기준"이라며 "이 때문에 소비자는 아파트를 분양받을때 주변과 꼼꼼히 따져가며 비교해 선택해야 한다"고 말했다. #영어커뮤니티 시설 `매력` 금강펜테리움 센트럴파크는 주변 아파트에서는 보기 어려운 초대형 중앙공원, 최고층, 최대 동간거리 등의 설계를 적용해 차별화를 꾀한다는 전략이다. 이 아파트는 명지국제신도시 일반 아파트 가운데 가장 높은 29층으로, 최고층 일부 가구에서는 바다 조망도 가능하다. 또 아파트간 70m 이상인 최대 동간거리는 일조권과 프라이버시까지 지켜준다. 단지 중앙에는 지상에 차를 없애고 축구장 면적의 중앙공원이 들어선다. 입주민을 위한 다양한 테마쉼터와 운동시설, 풍부한 녹지, 안심하고 뛰놀 수 있는 놀이터 3곳 등 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다. 친수공간에는 아이들을 위한 작은 물놀이 공간인 키즈풀을 마련하여 안전하게 물놀이를 즐길 수 있다. 아파트 내에는 금강펜테리움만의 YBM 영어커뮤니티 시설이 들어선다. 영어전문교육기관인 YBM과 연계하여 원어민 선생님이 상주하는 특화된 교육의 장이다. 자녀는 물론 입주민 누구나 영어로 보고, 듣고, 말하며 함께 배울 수 있다. 단지 커뮤니티 센터에도 입주민을 위한 다양한 시설을 갖추고 있다. 실내골프연습장, 피트니스클럽, 사우나, 다양한 취미생활을 즐기는 GX룸, 독서실, 북카페 등 단지를 나서지 않아도 편리한 여가생활을 즐길 수 있도록 시설의 수준을 높였다. 내부 구조는 4-Bay 혁신 평면을 적용해 공간활용도를 높였다. 안방과 거실은 맞통풍 구조로 환기가 잘되고, 채광이 좋다. 남향 배치의 탁 트인 개방감도 우수하다. 무엇보다 금강펜테리움 센트럴파크는 수납공간이 많은 것이 특장점이다. 시스템 수납장을 곳곳에 설치하여, 확장형 구조에 자칫 소홀하기 쉬운 수납공간을 최대한 확보했다. 안방에는 대형 타입에서만 볼 수 있던 넓은 드레스룸과 파우더룸을 설치하여, 많은 수납도 한 번에 해결했다. 작은 방에도 측면장을 설치하여 자녀들의 짐을 효율적으로 수납할 수 있다. 현관에는 양면수납형태의 다기능 수납장이 있어, 신발은 물론 크고 작은 집안 용품들을 짜임새 있게 수납한다. #세대별 전용 창고 무상 제공...‘오픈룸’ 눈길 단지 지하에는 집안에서 보관하기 힘든 물건을 쉽게 보관할 수 있도록 세대별 전용창고를 제공하여 입주민의 편의를 도모하였다. 공간 구성도 남다르다. 61㎡ 타입은 주부의 동선을 고려하여 개방감 있는 현관 입구부를 설계했고, 아일랜드 식탁으로 활용도를 높였다. 84B㎡ 타입에는 거실-주방일체형 신평면을 적용하여 집안이 더욱 넓게 느껴진다. 자녀 구성원에 따라 집안 벽면을 선택할 수 있는 가변형 벽체는 공간을 효율적으로 쓸 수 있다. 특히 84A㎡ 평면에는 주방 옆에 또 하나의 방인 ‘오픈룸’을 설계했다. 마치 문이 없는 방 하나가 더 딸려있는 듯하다. 이 곳은 주부의 프라이버시 공간, 또 하나의 서재, 놀이방, 홈카페 등 다양하게 공간을 연출할 수 있다. 사진설명: 거실-주방일체형 #7일 1.2순위 청약 접수 발코니 확장비 무료 이외에도 84㎡ 전타입 안방 붙박이장을 시공하여 계약자를 위한 실속있는 분양 혜택도 마련했다. 이 아파트의 분양업체는 실수요자의 부담을 덜어주기 위해 계약금을 `5%+5%`회 분납제로 납부할 수 있도록 했다. 또 중도금도 전액 무이자로 지원해준다. 분양 전문가들은 “명지오션시티 1순위 당첨자는 명지국제신도시 청약기회가 없어진다. 때문에 명지지구 청약지역을 결정할 때, 오션시티와 명지국제신도시의 미래가치를 꼼꼼히 따져보고 신중하게 선정하는 것이 바람직하다”고 조언했다. 인터넷뉴스팀 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ연적의 코를 물어 뜯어, 3년형 선고 ㆍ`기자도 사람` 물고기에 기겁한 女기자 눈길 ㆍ`0.09kg` 세계에서 가장 작은 견공 메이시 ㆍ할로윈 최고의 의상은 레이디 가가, 술취한 대나무 코스프레 ㆍ태연 개미허리 포착, 얼마나 잘록한가 봤더니… "여자들의 로망" ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 인터넷뉴스팀