우리은행과 외환은행이 유동화를 조건으로 한 장기 고정금리 주택담보대출인 적격대출 상품을 내놓는다. 이에 따라 다음달부터 지방은행을 제외한 9개 시중은행 모두가 적격대출 상품을 취급한다.

주택금융공사는 우리·외환은행과 시장유동화 업무협약을 체결했다고 20일 발표했다. 우리은행은 오는 27일부터, 외환은행은 다음달 중 적격대출 상품을 판매할 예정이다.

적격대출은 유동화에 적합하도록 정해진 대출조건을 충족하는 시중은행의 장기 고정금리 내집 마련 대출상품이다. 상품 명칭과 금리는 금융회사가 자율적으로 결정해 판매하고 주택금융공사가 이를 매입해 주택저당증권(MBS) 등의 형태로 유동화한다.

국내 시중은행 중 현재 적격대출을 취급하는 곳은 스탠다드차타드(SC)·씨티·농협·하나·신한·국민·기업은행 등 7곳이다. 적격대출은 지난 3월 선보인 이후 지금까지 4조원어치가 팔렸다. 이 중 약 70%가 기존 단기 변동금리 조건의 주택담보대출을 장기 고정금리 대출로 전환한 것이다.

공사 관계자는 “적격대출은 금리 상승과 집값 하락의 위험을 줄여 소비자의 금융위기 대응력과 주택 시장 안정성을 높여주는 장점이 있다”며 “올해 말까지 약 11조5000억원 규모의 적격대출 상품이 팔릴 것으로 본다”고 말했다.

장창민 기자 cmjang@hankyung.com