[한경 매물마당] 용인 수지 아파트단지 내 상가 2억3000만원 등 15건

-월 수익 2900만원, 동작구 7호선역 출구 앞 빌딩 55억원
-월 수익 1060만원, 천안시 두정동 먹자골목 상가 빌딩 18억원
-월 수익 644만원, 천안시 신축 원룸 12억2000만원
-월 수익 320만원, 용인시 수지 동천동 한의원 상가 5억4000만원

◆서울 동작구 7호선역 출구 앞 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 540㎡, 연면적 1405㎡의 7층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 2900만원에 임대 완료. 투자용이나 안정적인 임대수익용으로 적합. 급매가 55억원. (02)533-9559

◆서울 강남 로데오거리 수익형 빌딩=개통 앞둔 분당선 연장노선 신설 역 예정지 도보 3분 거리 대지 286㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 상권 활발한 압구정 로데오거리에서 공실 없이 임대 중. 보증금 3억2000만원에 월 수익 2000만원 가능. 49억원. (02)512-7197

◆서울 청담동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 192㎡, 연면적 254㎡의 4층 규모 건물. 인근에 유명 연예인 소유 건물과 연예기획사 사옥들이 밀집된 지역. 인테리어와 외관이 수려해 전문잡지에 소개된 건물. 33억원. (02)512-8846

◆서울 은평구 대로변 1층 상가=1층 점포 243㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 스파게티, 샤부샤부 전문점으로 5년간 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 14억8000만원. (02)2679-9970

◆광교신도시 경기도청역 1층 슈퍼마켓 상가=경기도청역 예정지 에듀타운 아파트 앞 신축 5층 상가 건물의 1층 점포 111㎡. 보증금 7000만원, 월 500만원에 유명 슈퍼마켓으로 7년간 장기 임대. 아파트 출입구 상가. 배후 3000여가구 오피스텔 입지. 분양가 10억2000만원. 융자 40%시 실투자금 5억원대. 연 수익률 7%. (02)2168-4067

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆천안시 두정동 먹자골목 상가 빌딩(사진)=대지 343㎡, 연면적 995㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 4억8000만원, 보증금 2억원, 월 1060만원(부가세, 관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자골목 중심가에 위치. 18억원. (041)621-5656

◆천안시 신축 원룸(사진)=대지 347㎡, 연면적 608㎡의 엘리베이터 갖춘 주인세대 포함 원룸투베이 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억원, 실투자 5억2000만원(조절 가능)에 월 수익 644만원. 삼성전자 등 산업단지 인근. 셔틀버스 이용 편리. 건축 완료. 12억2000만원. 010-4762-1220

◆대전 둔산동 수익형 오피스(사진)=지하철 도보 6분 거리 갤러리아백화점 옆 10차선 대로변 버스정류장 앞 지하 5층~지상 20층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지지분 70.9㎡). 보증금 1억원, 융자 4억9000만원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 405만원. 이자 공제 후 연간 2172만원(연 수익률 13%) 가능. 주인 직접 급매. 010-9156-7501

◆용인시 수지 동천동 한의원 상가(사진)=8000여가구 아파트 도로변 중심상가 5층 건물의 3층 코너 점포 303㎡. 보증금 3000만원, 월 320만원에 한의원으로 7년간 임대돼 성업 중. 융자 2억원, 실투자금 3억1000만원, 연 수익률 10%. 5억4000만원. (031)262-4533

◆고양시 삼송지구 아파트단지 내 상가=3호선 삼송역 인근 600여가구 아파트단지 내 상가의 1층 코너 점포 33㎡(전용 약 29㎡). 보증금 3000만원에 월 수익 220만원. 연 수익률 약 11%. 통일로IC 진출입 용이하고 교통 편리. 소액투자 수익형으로 적합한 급매물. 3억2000만원. (02)2646-4555

◆천안시 풍세면 미죽리 토지=곰직이마을 남동측 토지 6필지 총 2만6978㎡. 천안논산고속도로 남천안IC 약 3㎞ 거리. 간선도로에 접해 있어 차량 진출입 용이. 주변에 농경지, 자연부락 형성돼 있고 미죽공단 등 공장 있음. 임의경매 진행 중. 감정가 39억2445만원, 3회 유찰. 4회차 13억4608만원에 7월9일 진행될 예정. (031)220-7580~5

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 134.8㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원에 뷔페식당으로 임대 중. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 성업 중. 매매가 1억5000만원. 융자 7000만원, 실투자 6000만원 가능. 010-5278-1224

◆용인시 수지 아파트단지 내 상가=2000여가구 아파트단지 내 상가의 1층 코너 점포 42.5㎡(전용 28㎡). 아파트 주 출입구에 위치. 보증금 3000만원, 월 120만원에 부동산 중개업소로 임대 중. 안정적인 수익형으로 적합. 2억3000만원. 010-4396-0027

◆서산시 팔봉면 전원주택지=서산 시내에서 차로 10분 거리 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 관리지역 토지 1511㎡. 충청남도 도지정항구로 개발 중인 구도항, 팔봉산, 유명 낚시터 인근. 주말농장부지, 소액투자지로 적합. 8000만원. (041)668-8982

(1㎡ = 0.3025평 )

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