[한경매물마당] 시흥시 역세권 도시형생활주택 등 12건

- 월 수익 800만원, 인천 검단신도시 원룸 11억5000만원
- 월 수익 404만원, 대전 우송대학교 신축 원룸 실투자 3억900만원
- 월 수익 320만원, 구미시 LG연구소 앞 원룸 실투자 1억7600만원

◆천안시 두정동 신축 원룸=두정역 인근 대지 331㎡, 연면적 612㎡, 원룸 18실 신축 주택. 융자 5억원, 보증금 1억원, 실투자 6억9000만원(조절 가능)에 월 수익 825만원(이자 제외 순수익 571만원). 12억9000만원.
(041)621-7770

◆인천 구월동 수익형 빌딩(사진)=대지 330㎡, 연면적 1336㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 융자 9억원, 보증금 2억원, 실투자 8억5000만원에 월 수익 1000만원. 시청, 백화점, 아파트 밀집된 인천 시내 중심상권. 19억5000만원.
011-473-6012

◆천안시 두정동 상업지 도시형생활주택=두정역 도보 3분 거리 대지 664㎡, 연면적 2560㎡, 91가구 8층 건물. 융자 24억8000만원, 보증금 14억9500만원, 실투자 12억원에 연 수익 3억2000만원. 수익률 19%. 취득세, 재산세 감면.
010-9999-6222

◆시흥시 정왕동 역세권 도시형생활주택=정왕역 도보 5분 거리 대지 303㎡, 연면적 675㎡, 풀옵션 원룸 25실의 건물. 융자 4억원, 보증금 1억4000만원, 실투자 12억6000만원에 월 수익 1060만원. 연 수익률 9.5 %.
(031)488-8008

◆대전시 우송대학교 신축 원룸(사진)=우송대 도보 1분 거리 대지 191㎡, 연면적 340㎡, 풀옵션 원룸 17실 3층 건물. 융자 1억7500만원, 보증금 2억600만원, 실투자 3억900만원에 월 수익 404만원. 6억9000만원.
010-6660-5578

◆서산시 대산읍 농가주택=대산읍내에서 차로 3분 거리 대지 419㎡. 앞이 트인 농가주택(84㎡) 1동과 텃밭. 버스도로에 접해 있음. 삼길포항구, 벌천포해수욕장 가깝다. 주말농장, 소액투자지로 적합. 6000만원.
(041)668-8982

◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택=대지 320㎡, 연면적 560㎡, 원ㆍ투룸 22실의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억원, 월 수익 800만원. 검단산업단지 인근. 인천 지하철 2호선 개통 예정. 급매. 11억5000만원.
010-2290-5981

◆천안시 두정역세권 도시형생활주택=대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48가구 9층 건물. 융자 7억5000만원, 보증금 11억5000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1210만원. 취득세 면제. 국민주택기금 2% 대출. 연 수익률 14.5%.
(041)566-3939

◆아산시 모종동 터미널 앞 신축 원룸(사진)=상업지구 코너 대지 347㎡, 연면적 605㎡의 주택. 엘리베이터 1기. 융자 3억1000만원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 455만원(관리비 별도). 11억4000만원.
(041)544-8548

◆천안시 신부동 수익용 신축 원룸=천안IC 인근 대지 377㎡, 연면적 654㎡ 4층 풀옵션 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 5억4100만원에 월 수익 615만원. 연 수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원.
010-4002-0489

◆구미시 LG연구소 앞 원룸(사진)=대지 267㎡, 연면적 525㎡, 15실 4층 건물. 2008년 9월 준공. 임대 완료. 융자 1억9500만원, 보증금 1억5400만원, 실투자 1억7600만원에 월 수익 320만원, 연간 3840만원. 5억2500만원.
010-7590-0111

◆서산시 성연면 원룸 신축부지=서산 시내에서 차로 5분 거리 대지 1084㎡. 소나무 숲으로 둘러싸여 있음. 한화테크노밸리, 서산일반산업단지 인근. 가든, 빌라 등 주택사업지로 적합. 1억1000만원.
(041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

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