왕십리 뉴타운 분양가 '기싸움'

3월로 예정됐던 왕십리 뉴타운 2구역의 일반 분양이 늦어지고 있습니다. 조합측과 컨소시엄 간의 분양가 싸움이 원인이라는데요.

자세한 내용 이동은 기자가 알아봤습니다.

이달 중 분양을 약속했던 왕십리 뉴타운 2구역입니다.

지난해 10월 공사를 시작해 많은 관심을 받았지만 난관에 봉착했습니다.

예정대로라면 이번 달부터 분양을 시작해야하지만 그러지 못하고 있기 때문입니다.

원인은 일반분양 물량의 분양가격.

총 1148세대 중 510가구인 일반분양의 매매가를 두고 조합측과 건설사가 이견을 좁히지 못하고 있습니다.

"평당 2천만원 초반에서 조합과 컨소시엄이 줄다리기를 하고 있다.“

건설사들은 제곱미터당 2천만원 이상이면 분양이 제대로 되지 않을 것으로 보고 있습니다.

“분양이 안되면 금융비용이 추가로 발생한다. 그런 부분은 조합원들에게 부담이 될 수 있다. 일단 사업이 진행되면 빨리 입주시키는 게 모두에게 좋다.”

500가구를 분양할 때 미분양이 40%면 금융비용만 140억 넘게 발생할 것으로 건설사들은 추산했습니다.

이에 반해 조합은 분담금이 말 그대로 부담입니다.

건설사의 요구대로 분양가를 정하면 조합원 분담금이 1억 5천만원 이상 늘어난다는 지적입니다.

“이 지역은 5천 세대가 들어서는 만큼 다른 지역과 단순히 분양가를 비교할 수 없다. 분양이 잘 되려면 좋은 아파트, 명품 아파트를 지어야 한다. 그래야 분양이 잘 될 것”

적정 수준의 분양가가 얼마인지 누구도 정답을 내놓을 수 없지만 분양이 하루빨리 이뤄지길 바라는 마음 만큼은 건설사나 조합이나 같습니다.

WOW TV NEWS 이동은입니다.