올해 1분기 상업용 부동산의 투자수익률이 지난해 4분기에 이어 2분기 연속 상승세를 기록했다. 국토해양부가 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스 빌딩 500동과 매장용 빌딩 1천동의 1분기 투자수익률 조사한 결과 오피스 빌딩의 수익률은 2.43%로 전 분기(1.69%) 대비 0.74%포인트, 매장용 빌딩은 2.24%로 전 분기(1.81%) 대비 0.43%포인트 상승한 것으로 나타났다. 지역별로 오피스빌딩 투자수익률은 서울이 3.01%로 가장 높았고, 부산 1.62%, 대구.인천 각 1.2%, 대전 0.75% 등이다. 매장용빌딩의 투자수익률 역시 서울이 2.79%로 가장 높았고, 인천 1.94%, 대구 1.76%, 광주 1.73%, 부산 1.64% 등의 순이다. 1분기 공실률은 오피스 빌딩이 평균 0.94%로 전 분기와 같았고, 매장용 빌딩은 10.4%로 전 분기 대비 0.01%포인트 하락했다. 임대료는 오피스 빌딩이 연초 임대계약 갱신이 일어나면서 ㎡당 평균 1만5400원으로 전분기 대비 200원 올랐고, 매장용 빌딩도 임대 재계약과 공실률 하락 등으로 ㎡당 평균 4만1200원을 기록하며 300원 상승했다. 차희건기자 hgcha@wowtv.co.kr