"'두바이발 쇼크' 美 상업부동산시장 위협"
29일 외신에 따르면 로치데일증권의 리차드 보브 애널리스트는 "두바이는 구조조정 차원에서 두바이월드가 보유하고 있는 주요 부동산을 헐값에 처분할 것"이라며 "이는 미국 상업용 부동산 가격을 더 떨어뜨릴 것"이라고 지적했다.
두바이월드는 미국내 리조트나 휴양지 등의 부동산을 소유하고 있다.
호텔 및 카지노 서비스 제공업체인 MGM미라지의 지분을 보유한 두바이월드는 85억달러를 들여 카지노와 호텔 등을 조성중이다. 두바이월드의 자회사 니킬은 뉴욕 W호텔과 만다린오리엔탈, 퐁텐블로 마이매미 비치리조트 등에 투자하고 있다.
또 두바이월드는 자회사 이스티스마르를 통해 미국의 고급 백화점인 바니스 뉴욕을 운영하고 있다.
리얼에스테이트이코노믹스의 샘 챈든 이코노미스트는 "두바이월드로 인한 가장 큰 위협은 그 타격에 전염성이 있다는 것"이라며 "이 타격은 충격에 취약한 미국 상업용 부동산 분야로 광범위하게 침투해 올 수 있다"고 경고했다.
한경닷컴 박세환 기자 greg@hankyung.com
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