"감정평가사들이 컨설팅과 개발 부동산관리 등 종합부동산 서비스업으로 활동영역을 넓힐 수 있도록 적극 지원할 겁니다."

서동기 신임 한국감정평가협회장(49)은 최근 "출연기관인 한국부동산연구원에 이 같은 방안을 연구해보도록 의뢰했다"며 이같이 말했다.

1989년 설립된 한국감정평가협회는 세금부과 기준이 되는 표준지 공시지가 조사와 토지보상 평가,분양가상한제에 따른 택지비 평가 등 공익사업을 주로 한다.

서 회장은 "감정평가사들의 전문성과 노하우를 살려 부동산 외에도 주식이나 상품권 등 무형자산에 대한 평가로 업무분야를 확대할 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

새 회계기준 도입에 따라 올 연말께 개정될 법률에는 기업가치를 평가할 때 감정평가사가 참여하도록 규정해야 한다고 주장했다.

감정평가가 부실하면 금융시장 불안까지 야기할 수 있다고 강조했다.

그는 "미국에서 서브프라임 모기지 사태가 터진 이유중 하나는 금융회사들이 비용을 줄이려고 수수료를 싸게 부르는 감정평가사들을 선호했기 때문"이라고 지적했다.

불만과 민원 제기가 끊이지 않는 감정평가 업무 고충도 토로했다.

그는 "같은 땅을 놓고도 보상평가 때는 가격이 낮다고 했다가 세금부과가 목적인 공시가격 산정 때는 비싸다고 항의하는 사례도 있다"고 말했다.

이 때문에 평가의 공정성과 신뢰성을 강화하는 게 올해 역점사업 중 하나다.

서 회장은 "협회 윤리조정위원회를 강화하고 불공정행위신고센터와 감정평가상담센터를 확대,운영할 계획"이라고 소개했다.

특히 "감정평가사의 수준을 끌어올리기 위해 올해부터 매년 15시간 이상 의무교육을 받도록 했다"고 덧붙였다.

서 회장은 성균관대 경영대학원 부동산학과를 졸업한 뒤 단국대에서 부동산 박사 학위를 땄다.

건설교통부(현 국토해양부) 공시지가제도 개선위원과 중앙토지수용위원회 평가자문위원 등을 지냈다.

이건호 기자 leekh@hankyung.com