[리포트]부동산도 결국엔 펀드

8.31 부동산 대책 이후 부동산펀드로의 자금유입이 주춤한 모습입니다.

하지만 중장기적으로 부동산 시장의 재반등 가능성이 높고 안전판을 마련해 설계되는 부동산펀드는 여전히 투자 매력이 높다는 분석입니다.

자세한 내용 김치형 기자가 보도합니다.

8.31 부동산 대책 발표 이후 부동산 시장은 꽁꽁 얼어붙었습니다.

강남, 분당 등의 고가주택가격이 10%정도 하락하는 모습을 보이고 있고 매수세력은 사라져 거래도 거의 실종 상탭니다.

하지만 전문가들은 중장기적인 관점에서나 상품의 안정성 면에서도 부동산펀드의 매력은 여전하다고 말합니다.

(박남규 대한투자증권 부동산본부장)

8.31부동산 대책이 주택가격의 하락안정세에 기여를 하겠지만 중장기적인 관점에서 재반등의 가능성도 높아보임

특히 불확실성이 증가한 시장에서 직접투자의 위험 부담을 줄이고 전문인력들의 손을 빌려 대형 부동산 개발 프로젝트 등에 투자할 수 있는 부동산 펀드의 매력이 더 높다는 분석입니다.

(박남규 대한투자증권 부동산본부장)
부동산 대책의 영향보다는 개발프로젝트의 내용 그리고 펀드를 설계하고 운용하는 주체를 잘 살펴 투자하면 비교적 높으면서도 안정적인 수익을 올릴 수 있다

도입초기 아파트개발사업이 대부분이었던 부동산펀드도 오피스, 상업용 부동산등으로 투자처를 확대되고 있어 투자자들의 투자기회도 늘어날 것으로 전망됩니다.

와우TV 뉴스 김치형입니다.

김치형기자 chkim@wowtv.co.kr