[리포트]송도 분양가, '과다 논란'

앵커>

인천 송도 경제자유구역 내에 들어설 아파트들이 속속 분양에 나서고 있습니다. 하지만 분양가가 너무 비싸 불합리하게 과다 책정됐단 논란이 일고 있습니다.

앵커 리포틉니다.

기자>
송도 신도시 안에 SH공사가 분양하는 한 아파틉니다.

평당 분양가는 최고 910만원.
인천에서 공급된 아파트 가운데 가장 고갑니다.

CG1> 송도 웰카운티 분양가

평당 평균 분양가 역시 750만원에서 910만원 선으로 지난해 같은 지역에 분양된 아파트 보다 100만원에서 200만원 가량 웃돕니다.

지난해 인천지역 전체 평당 분양가와 비교하면 무려 250~300만원 이상 높은 가격입니다.

이렇게 분양가가 높게 책정되자 시민 단체들은 과다한 분양가를 시정하라고 촉구하고 있습니다.

이에대해 도시개발 공사는 토지 매입가격이 오른 데다 고품격 아파트를 짓다보니 당연히 가격이 올랐다고 주장합니다.

녹취> 김희영 인천도시개발공사 과장

“용지비에서 차이가 났구요, 최첨단 신개념의 아파트를 짓다보니까 분양가가 오른 것입니다.”

하지만 실제 토지를 판 인천경제자유구역청은 토지 가격이 올랐다고 분양가가 그렇게 뛸 순 없단 입장입니다.

녹취>조용도 인천경제자유구역청 과장

"(지난해)150만원이예요, 지금 320만원이예요. 그것 때문에 올랐다는 건 말이 안돼잖아요."

인천도시개발공사가 밝힌 부지를 매입한 가격은 평당 320만원.

매입비의 세 배에 가까운 분양가에 대해 분양원가 공개가 되지 않는 한 분양가 과다 책정 논란은 이어질 것으로 보입니다.

WOW TV뉴스 이주은입니다.

이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr