[한경·부동산 114 '매물마당'] .서울 강남구 양재동 대로변 빌딩'등

◆서울 강남구 양재동 대로변 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 3백평,연면적 5백15평,지하1층,지상5층 빌딩.대로변에 위치해 유동인구가 많고 가시성과 접근성이 좋아 전시장 및 사옥으로 적당하다.

리모델링을 한 지 얼마 안 돼 건물 내외관이 깨끗하다.

현재 사옥용으로 사용 중이며 즉시 명도 가능하고 재건축시 연면적 1천2백평 건물 신축이 가능하다.

64억원.(02)552-6705

◆서울 강남구 신사동 사옥용 부지=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백6평 사옥용 부지.현재 고급주택으로 사용 중이고 한남대교 및 강남대로와 인접해 있다.

신축시 연면적 1천3백평,건축설계 건폐율 60%,용적률 3백% 허가완료된 상태이다.

주변에 영화사 의류업체 고급빌라 등이 밀집돼 있어 유동인구 유입이 용이하다.

42억원.(02)3443-5223

◆인천 중구 을왕동 펜션부지=신공항고속도로 용유 IC에서 차로 10분 거리에 위치한 3백평 부지.을왕리해수욕장 인근의 바다가 내려다보이는 곳에 위치해 경관이 좋다.

용유 및 무의도 국제관광단지 개발착공 및 2007년 초 신공항 전철개통 예정지이며 미국 영국 등에서 50억달러 외자유치가 성사된 상태다. 향후 관광객 및 유동인구 증가로 투자수익이 기대된다.

평당 75만원.(032)746-5989

◆서울 중랑구 상봉동 긴급구조조정 사옥용 빌딩=지하철 7호선 상봉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 4백40평,연면적 8백40평,지하1층,지상3층 업무 및 물류창고용 빌딩.동부간선도로 8차선 36m 대로변에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다.

주변 시세보다 저렴해 투자용으로 적당하다.

사옥 및 근린업무용 빌딩으로 적당하다.

현재 융자금 37억원이 있다.

현금 18억원.010-8675-8321

◆제주 북제주군 한경면 펜션 및 전원주택지=한경면 조수리에 위치한 관리지역 5백37평 임야.오픈 예정인 라온골프장과 차로 5분 거리이고 시멘트 포장도로와 접해 있고 평지이다.

분지예술원,설록차전시관,예술인마을,블랙스톤 골프장 등이 인근에 있다.

펜션부지 및 전원주택부지로 적당하다.

평당 4만원.(064)724-8949

◆서울 서초구 서초동 기업구조조정 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 4백50평,연면적 1천1백15평의 5층 빌딩.일부 층 명도가 가능하고 45대 주차가 가능하다.

대로변 코너로 상권이 잘 발달돼 있고 향후 발전 가능성 및 부동산 가치상승이 예상된다.

현재 보증금 10억원,월 7천5백만원의 임대수입이 있다.

1백30억원.011-9770-9319