[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 강남대로 빌딩' 등

◆서울 동대문구 용두동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 1,2호선 환승역인 신설동역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백20평,연면적 5백60평,지하 1층,지상 5층 빌딩.주차 25대 가능하고 대로변에 접해 있어 접근성 및 교통이 편리하다.

주변에 이동인구가 많아 학원,병원 등 사옥으로 최적이다.

현재 융자금 25억원이 있다.

38억원.(02)3443-7690

◆서울 구로구 구로동 고수익용 클리닉 빌딩=구로 디지털단지역에서 5분 거리의 대로변 유흥상권에 위치한 대지 2백평,연면적 9백20평의 7층 건물.유명패스트푸드점과 전 층이 병원으로 이뤄져 있어 안정적으로 높은 임대수입이 형성되고 있다.

주변상권 및 입지가 우수하고 연 수익률이 8%에 이른다.

현재 보증금과 융자금 15억원,월 5천만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.86억원.(02)3452-9848

◆서울 강남구 강남대로 빌딩=지하철 3호선 신사역 강남대로에 접한 대지 3백50평,연면적 1천5백평의 12층 임대수익용 빌딩.주변이 사무실 밀집지역으로 상권이 잘 발달돼 있고 임대수요가 풍부하다.

일반상업지역에 위치하고 신분당선 계획 등 지역적 발전성이 좋아 투자성 및 환금성이 탁월하다.

현재 보증금 11억원,월 8천2백만원의 임대수입이 있다.

1백47억원.(02)501-4991

◆경기 용인시 신봉동 상가=지하철 분당선 미금역에서 차로 10분 거리에 위치한 상가 1층 9평 세탁소.2천가구 단지의 주출입구에 위치한다.

현재 보증금 2천만원,월 1백20만원에 임대 중이다.

2억1천만원.(031)261-4674

◆서울 강남구 삼성동 근린빌딩=지하철 2호선 삼성역 주변에 위치한 대지 2백63평,연면적 1천1백50평,지하 2층,지상 7층 도로변 코너 빌딩.주변엔 오피스상권이 형성돼 있고 건물 바로 옆에 대형 주상복합 오피스텔이 공사 중으로 추후 유동인구 증가로 상권이 더 형성될 것으로 기대된다.

양면도로에 입지해 건물 접근성이 뛰어나다.

현재 보증금 16억원,월 6천1백만원,관리비 2천7백만원의 임대수입이 가능하다.

부가세 별도.98억원.(02)539-7943

◆서울 서초구 양재역 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 대지 1백10평,연면적 3백20평의 6층 빌딩.38m×8m 도로에 접해 있어 접근성 및 교통이 편리하고 학원 및 사옥용으로 이용시 높은 홍보 및 시너지효과를 기대할 수 있다.

건물 내외관리가 양호하고 주변이 금융 및 오피스 밀집지역이다.

33억원.(02)3443-5223