일본 부동산 13년째 하락.. 도심지역 하락폭 줄어

일본의 땅값이 13년째 하락세를 기록한 가운데 도심지역 지가를 중심으로 하락폭이 줄어든 것으로 나타났다.

일본 국토교통성은 지난 1월1일 현재 전국 평균 공시지가가 1년 전에 비해 6.2% 떨어져 13년째 하락세를 보인 것으로 조사됐다고 22일 발표했다.

하락률은 전년도에 비해 0.2%포인트 축소된 것이다.

용도별로는 주택지가 5.7%,상업지가 7.4% 하락했다.

특히 1974년의 지가를 100으로 기준할 때 상업지는 88.0 수준에 그쳐 지난 30년간 가장 낮은 수준을 기록했다.

주택지 역시 168.5로 버블경제의 정점이었던 1991년의 296.4에 비해 큰폭 후퇴했다.

그러나 도쿄도와 주변 지역인 도쿄권 주택지의 하락률은 4.7%로 전년도의 5.6%에 비해 하락폭이 줄었으며 오사카권과 나고야권의 주택 상업지도 각각 하락률이 낮아졌다.