[남북정상회담] 경협/화해 '新빅뱅' : (인터뷰) 오병권 <본부장>

입력2000.06.12 00:00 수정2000.06.12 00:00

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'신용등급' 수직 추락…"원리금도 못 갚아" 개미 '날벼락' [분석+]

해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 전격 기업회생절차를 신청하면서 회사채 시장 전반에 긴장감이 감돌고 있다. 증권가에선 "투자심리에 미치는 영향은 제한적"이라고 평가하면서도 촉각을 곤두세우는 분위기다.29일 금융투자업계에 따르면 제이알글로벌리츠는 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 만기가 돌아온 400억원 규모의 전자단기사채 원리금을 갚지 못했기 때문이다. 한국거래소는 곧바로 전날 장 마감 후 제이알글로벌리츠의 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다.제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워와 미국 뉴욕 오피스 빌딩 등에 투자하는 해외 부동산 공모 리츠인데, 최근 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치 급락으로 상환 자금이 부족해지면서 사채 원리금을 갚지 못한 것으로 추정된다.회사 측은 연초 자금을 조달하기 위해 신주 발행으로 1200억원을 조달하는 방안을 추진했으나 실패한 것으로 알려졌다. 유럽 현지 대주단 일부와 감정 평가 과정에서 합의에 이르지 못했다.제이알글로벌리츠는 파이낸스타워를 12억유로(당시 환율 기준 약 1조6000억원)에 매입한 것으로 알려져 있는데 대주단(돈을 빌려준 금융회사 집단)은 현재 이 건물의 가치를 9억2000만유로로 평가하고 있다.제이알글로벌리츠의 신용등급은 지난달 'A-'에서 'BBB+'로 하향된 데 이어 27일 'BB+', 28일에는 채무불이행을 의미하는 'D'로 추락했다. 회생 절차 진행에 따라 3000억원대 차입금 회수가 불투명해졌다.제이알글로벌리츠의 회생절차 소식에 이날 증시에선 리츠 관련주가 일제히 약세를 보였다.마스턴프리미어리츠(-9.85%), 한화리츠(-10.02%), 이
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'660조 잭팟' 터졌다…한달새 '40% 급증' 개미들 환호

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