정부가 공장용지로 조성한뒤 분양에 들어간 전국의 28개 국가공단(특수공단
포함)중 10개 공단에서 총 6백42만여평(2천1백23만1천제곱미터)이 기업들의
입주기피로 분양에 실패,사실상 유휴지로 방치되고 있다.

9일 건설교통부에 따르면 지난해말 현재 분양중인 국가공단의 공장용지
6천1백36만평(2억2백84만7천 )중 5천4백93만평(1억8천1백61만6천)만이 분양되
고 6백42만여평은 분양되지 않아 미분양율이 10%를 넘어서고 있는 것으로 나
타났다.
전국의 국가공단은 모두 33개로 이중 28개가 용지개발에 들어가 분양중.

미분양된 공단은 대불공단(전남 영암),명지.녹산공단(부산,진해),아산공단
(경기 평택),군.장공단(전북 군산,충남 서천)등 10개에 달했다.

공단별로는 군.장공단이 전체 분양면적 1백92만평 모두가 미분양 상태며 아
산공단이 전체 3백80만평중 1백8만평이 미분양돼 28%의 미분양을 보였다.
또 대불공단은 1백74만평중 92만평이 분양돼 미분양율이 47%에 달했고 명지
.녹산공단도 86만평중 37%인 32만평이 미분양됐다.
이외에 북평공단이 29만평,군산공단 35만평,창원공단 32만평,온산공단 31만
평,울산.미포공단 69만평등이 미분양됐다.
특히 안정공단(경남 통영)의 경우 분양면적 30만평이 모두 미분양됐다.

국가공단의 공장용지 미분양과 관련,업계 관계자는 "정부가 기업의 의사와
는 상관없이 일방적으로 입지를 선정한 잘못도 있지만 해당 지방자치단체들이
분양가를 시가보다 비싸게(최고 2배이상) 책정해 놓고 있어 기업들이 입주를
꺼리고 있는 실정"이라고 말했다.
< 김상철기자 >

(한국경제신문 1995년 10월 10일자).