남북관계호전기대감으로 경기북부지역 토지거래 꾸준 증가

군사보호구역의 대폭 해제,남북정상회담 개최등으로 어느때보다 개발기대
가 고조되고 있는 경기북부지역은 토지거래가 눈에 띄게 늘어나는가 하면
부동산업소에 개발지역에 대한 거래문의가 증가하고 있다.

김포군의 경우 올들어 토지거래건수의 증가현상이 뚜렷해 지난1월이 1백건
인것을 비롯,2월 73건,3월 1백33건,4월 1백44건,5월 1백28건등으로 전년대
비 15%가량 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있다.

군 토지관리계직원은 " 과거 김포읍과 고촌면,검단면등 도시지역에 집중됐
던 토지거래가 49번국도를 따라 북상,월곳,통진면등으로 확대되면서 거래규
모가 상승하고 있는 것으로 업무분석을 하고 있다"고 말하고" 이는 군사보
호구역해제기대와 건축규제완화가 매입심리를 부추키고 있는데다 최근의 남
북정상회담으로 개발가능성을 높게 점치고 있기 때문"으로 보고 있다.

김포읍내 위치한 김포부동산의 최영준씨(43)는 " 김포는 지난 91년부터 개
발유망지역이라는 전망에다 수도권공장의 피난지로 부각되면서 관심이 높아
지고 있는 지역"이라고 지적하고"준농림지와 공장용지등 활용성이 높은 토
지를 중심으로한 거래동향과 가격수준을 묻는 전화가 이번 남북정상회담 개
최합의를 계기로 부쩍 늘어난 느낌"이라고 말했다.

판문점을 중심으로한 수도권북부지역의 광할한 평야지를 대부분 차지하고
있는 파주군은 개발지역을 선점하기 위한 외지인들의 순환매매가 활발히 전
개되고 있다.

파주군 금촌읍소재 동양부동산의 정용재씨는 "통일동산 조성사업예정지인
교하면과 탄현면일원,위락단지가 들어실 예정인 문산일원을 중심으로한 토
지거래와 문의가 최근들어 늘고 있다"고 말했다.

실제로 토지가격도 강세를 보여 주하면에서 도로를 접한 최상급 준농림지
의 경우 지난해 중반 평당 20만원에서 시세가 형성됐으나 요즘은 30만원을
호가하고 있다.