## 비업무용 부동산 판정기준 ##
-----------------------
< 건폐율상의 적용비율 >
========================================================
용도지역별 적용배율
--------------------------------------------------------
도시계획 <> 주거전용지역 5 배
구역내의 <> 상업지역/준주거지역 3 배
-------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
토지 <> 주거지역/공업지역/준공업지역 및
전용공업지역 4 배
<> 녹지지역 7 배
<> 그밖의 지역 4 배
--------------------------------------------------------
도시계획 구역외의 토지 7 배
========================================================
< 건축법상의 용적율 >
=====================================================
지역 용적률
-----------------------------------------------------
전용주거지역 50% 이상 100 % 이하
일반주거지역 200% " 400 % "
준주거지역 300% " 700 % "
중심상업지역 700% " 1,300 % "
일반상업지역 500% " 1,100 % "
근린상업지역 350% " 900 % "
전용공업지역 150% " 300 % "
일반공업지역 200% " 350 % "
준공업지역 200% " 400 % "
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
보전녹지지역 50% " 80 % "
생산녹지지역 100% " 200 % "
자연녹지지역 50% " 100 % "
-----------------------------------------------------
도시계획구역중
지역지정이 없는
구역, 국토이용관
관리법에 의하여
지정된 공업지역및 200% 이상 400 % 이하
취락지역과 제 3조
제 1 항의 규정에
의한 구역
====================================================
<비고> 상기 용적을 범위내에서 지방자치단체의 조례로 정함.