나홀로 '1순위 마감' 동문건설의 힘은?

파주신도시 동시분양 6개 단지 중 유일하게 1순위에서 평균 5.5대 1의 높은 경쟁률로 6개 주택형이 모두 마감된 '동문 굿모닝힐' 단지(A11블록)의 인기 요인에 관심이 쏠리고 있다.

29일 업계에 따르면 동문굿모닝힐의 인기몰이 원인은 우선 위치가 좋다는 점이 꼽힌다.

이 아파트는 2011년 복선화되는 경의선 운정역과 가장 가깝다.운정역 주변은 대규모 복합단지 등 신도시 중심상업지구가 형성될 예정이어서 청약자들이 이 아파트의 투자 가치를 높게 평가한 것으로 보인다.

여기에 동문건설이 그동안 파주 지역에서 높은 브랜드 인지도를 쌓아왔던 것도 큰 힘이 된 것으로 분석된다.

실제 동문건설은 파주와 고양 등 수도권 서북부 지역을 근거지로 중견 주택전문 건설업체로 급성장해왔다.1985년부터 현재까지 파주와 고양에서만 44개 단지 1만9714가구를 공급했다.

동시분양업체들의 분양가가 크게 차이나지 않은 상황에서 파주시 지역우선 공급물량(전체의 30%)에 신청한 파주시민 1350명 중 56%인 759명이 이 회사를 선택한 것은 탄탄한 지역 기반에 힘입은 것이라는 게 업계의 평가다.

이정호 기자 dolph@hankyung.com