"아파트 분양자 절반 투자목적"

수도권지역 공동주택 수요자 가운데 절반 가까이가 주거 목적이 아닌 투자목적으로 아파트를 분양받고 있는 것으로 나타났다. 경기개발연구원 이재영 연구원은 14일 경기도 성남에서 열린 한국지역개발학회학술발표대회에서 발표한 '수도권 주택의 구매수요 결정요인 및 소비자 선호특성 연구'를 통해 이같이 밝혔다. 연구에 따르면 분당, 용인 등 수도권 신규 분양주택시장을 방문한 소비자 313명을 대상으로 한 면접조사 결과 분양받은 주택의 처리방법에 대해 '중도금 납입 뒤실입주하겠다'고 응답한 사람이 52.4%를 차지했다. 또 '분양권을 전매할 것'이라는 응답이 9.52%, '프리미엄이 형성되는 정도를 보고 결정하겠다'는 응답이 36.9%를 차지하는 등 전체의 46.4%가 투자를 목적으로 분양신청을 하는 것으로 조사됐다. 소비자 소득수준별로는 월 소득 350만∼500만원 층에는 실수요자가 많은 반면 200만원 미만 저소득층과 500만원 이상 고소득층은 전매 등에 비중을 둔 투기수요가 상대적으로 많은 것으로 분석됐다. 이 연구원은 "연간 20만호에 이르는 주택이 건설되고 있는데도 수도권의 주택소유율은 크게 높아지지 않고 있다"며 "실질적인 주택수요 특성을 반영하지 못한 주택공급정책이 일부 투기계층의 부를 확대 재생산하는 수단으로 이용되고 있다"고 지적했다. (성남=연합뉴스) 김경태기자 ktkim@yna.co.kr