서울 재래시장 용적률 높인다 .. 재개발 활기 띌듯

서울시내에 있는 재래시장을 헐고 새로 지을때 적용되는 용적률이 크게 높아진다. 이에 따라 건축면적도 대폭 확대돼 사업성 부족 등으로 지지부진했던 재래시장 재개발.재건축이 본격화될 전망이다. 서울시는 25일 재래시장 현대화가 원활하게 이뤄질 수 있도록 일반주거지역내엔 5백%, 준주거지역은 6백%까지 각각 용적률을 높이기로 했다고 밝혔다. 서울시는 이번에 상향 조정된 용적률은 재래시장 현대화에도 불구하고 주변 교통 경관 소음 일조권 등에 지장이 없다고 구청장이 판단해 구.시 도시계획위원회에서 심의.가결된 경우에만 적용토록 했다. 지금까지 재래시장에 새 건물을 지을 경우 인센티브 규정이 따로 없어 일반주거지역과 준주거지역의 용적률인 2백50%와 3백%를 넘어서는 건물을 짓지 못했다. 서울시는 "지난 5월 중소기업의 구조개선과 재래시장 활성화를 위한 특별조치법 시행령이 발효됨에 따라 서울의 경우 일반주거지역은 4백∼7백% 이하의 범위에서, 준주거지역은 4백50∼7백% 이하의 범위에서 도시계획조례로 정하도록 함에 따라 이번에 재래시장 용적률을 높였다"고 설명했다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com