[부동산I면톱] '서울아파트값 평균 5.9% 올랐다'

지난 상반기중 서울지역 아파트매매가가 5.9% 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문지인 부동산뱅크가 조사한 ''상반기중 서울 및 수도권지역 아파트 가격동향''에 따르면 지난 6개월동안 서울은 평균 평당 36만5천원이 올라 5.9%의 상승률을 기록했다. 수도권지역은 평균 평당 34만4천원 상승해 신도시지역(평당 46만5천원)의평당상승가보다는 적었으나 상승률은 8.9%로 신도시보다 0.3%포인트정도앞선 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울에서는 지하철 5호선과 7호선의 개통으로 교통여건이 개선된 성동구 영등포구 광진구의 중대형평형의 상승폭이 컸다. 서초구 강남구 송파구 등 서울의 대표적인 아파트단지들도 지난해말과연초에 불어닥친 아파트가격 폭등세에 힘입어 강세를 유지했다. 성동구 옥수동 극동아파트 52평형과 양천구 목동 신시가지 1단지 45평형은이 기간동안 1역3천만원이 올라 서울지역에서 가장 많이 오른 아파트로 기록됐다. 수도권 5개 신도시중에서 매매가가 가장 많이 오른 지역은 중동신도시로14.3% 오른 것으로 집계됐다. 이는 지난 연말이후 전국의 아파트값상승을 주도했던 분당신도시의 매매가상승률이 7%임을 감안하면 상당히 높은 수치다. 특히 분당신도시가 급상승이후 3월말부터 완만한 하락세를 보인데 반해중동신도시는 지속적인 상승기조를 유지한 것으로 풀이된다. 다음으로는 산본(11.4%) 평촌(10.7%) 일산(8.6%) 분당(7.0%) 순이었다. 신도시를 제외한 수도권 위성도시 가운데 지난 6개월간 매매가가 가장 많이 상승한 지역은 군포시로 무려 31.4%나 상승했다. 그러나 군포시의 경우 20평형대 미만 소형평형 아파트가 가격상승을 주도한 반면 30평형대 이상은 별 변화가 없었다. 군포시 다음으로 매매가가 많이 오른 곳은 구리시와 하남시로 구리시는 평균 평당 72만2천원, 하남시는 71만1천원이 올라 32평형 아파트가격을 기준으로 할 때 2천3백만원정도 오른 것으로 조사됐다. 정부가 위장전입자 특별단속에 나설 정도로 부동산투기바람이 몰아쳤던용인시 일대 아파트값은 수지지구의 입주가 시작되면서 오히려 0.2% 하락, 평균 평당 1만1천원정도 떨어진 것으로 나타났다. (한국경제신문 1997년 6월 26일자).