9월 은행 주담대 평균 금리 3.74%...2년 만에 최대폭 상승

"가산금리 인상 영향"

예금은행의 주택담보대출 금리가 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 9월 주담대 금리는 한 달 만에 0.23%p 상승했는데, 이는 2022년 9월 이후 최대 증가 폭이다.

한국은행이 31일 발표한 '9월 금융기관 가중평균 금리'에 따르면, 지난달 신규 취급한 예금은행의 주담대 평균금리는 3.74%로 전월(3.51%) 대비 0.23%p 상승했다. 8월 상승 전환한 이후 두 달 연속 증가세다.

주담대 고정금리는 3.72%로 전월 대비 0.23%p 늘었고, 같은 기간 변동금리는 4.08%로 0.04%p 증가했다.

한은은 "은행채 금리 등 주요 지표금리는 보합세지만, 은행들이 가산금리를 인상한 데 따른 영향으로 주담대 평균 금리가 상승했다"고 설명했다.

특히 고정금리의 지표 금리가 되는 은행채 5년물 금리는 8월 3.2%에서 9월 3.2%로 거의 변동이 없었다. 김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 "0.23%p의 증가폭은 대부분이 은행권의 가산금리 인상 영향으로 볼 수 있다"고 했다.

전체 가계대출 금리는 평균 4.23%로 0.15%p 올랐다. 가계대출 금리는 추세적으로 하락 흐름을 이어오다 지난 8월부터 상승세로 전환했다.

전세자금대출 금리도 평균 4.05%로 0.23%p 상승했다. 일반신용대출 금리도 5.87%로 4개월 만에 상승 전환했다.

기업대출 금리도 잇따라 오름세다. 9월 기업대출 평균 금리는 4.77%로 0.1%p오르며 2024년 6월 이후 4개월 만에 상승 전환했다.

대기업대출 금리는 전월 대비 0.03%p 오른 4.81%, 같은 기간 중소기업대출 금리는 0.15%p 오른 4.74%를 기록했다.

예금은행 가중평균금리. (자료: 한국은행)

예금은행의 저축성 수신(예금) 금리는 평균 3.40%로 전월 대비 0.05% 오르며 4개월 만에 상승 전환했다.

정기예금 등 순수저축성예금 금리(3.41%)가 0.05%p, 금융채·양도성예금증서(CD) 등 시장형금융상품 금리(3.36%)가 0.04%p 각각 높아졌다.

한은은 "대규모 정기 예금의 만기가 도래하는 연말이라, 은행들이 정기예금 자금을 재유치할 필요가 있었던 것으로 보인다"고 설명했다.

은행 신규 취급액 기준 대출 금리와 저축성 수신 금리의 차이, 즉 예대금리차는 1.22%p로 전월(1.13%p)보다 0.09%p 늘었다.예금금리보다 대출금리가 더욱 큰 폭으로 상승했기 때문이다. 예대금리차는 올해 4월 이후 6개월 만에 확대됐다.

한편, 은행 외 금융기관들의 예금 금리(1년 만기 정기 예금·예탁금 기준)는 상호저축은행(3.73%·+0.09%p)을 제외하고 신용협동조합(3.55%·-0.05%p), 상호금융(3.38%·-0.06%p), 새마을금고(3.55%·-0.07%p) 등에서 모두 하락했다.

대출금리는 상호금융(5.25%)은 소폭(+0.01%p) 상승했으나, 상호저축은행(11.04%·-0.65%p), 신용협동조합(5.42%·-0.03%p), 새마을금고(4.93%·-0.20%p)에서 모두 떨어졌다.


김예원기자 yen88@wowtv.co.kr