"흉물스럽다" 욕 먹던 '강남 땅' 정체가…결국 86억에 팔린다

서울시, 강남 '알짜배기 땅' 매물로 내놨다
'흉물 지적' 옛 삼성2파출소 건물

강남구 삼성동 114-6번지 현장사진. 사진=서울시 제공, 연합뉴스

서울 강남구 ‘노른자위 땅’에서 10년 넘게 방치되던 옛 삼성2파출소 건물이 매물로 나왔다.

29일 서울시에 따르면 시는 최근 시유재산 매각 공고를 내고 과거 파출소로 쓰이던 강남구 삼성동 114-6번지 건물과 땅을 일반 경쟁입찰 방식으로 매각하기로 했다.

공실 건물 133.03㎡, 토지 124.0㎡로 일반상업지역에 속해 있다.

최소 입찰 예정가격은 86억1298만원이다.

접수 마감은 다음 달 4일이다. 입찰 예정가격보다 높은 가격을 써낸 이들 가운데 최고가를 부른 이가 낙찰자가 되는 방식이다.

강남구 삼성동 114-6번지 위치도. 사진=서울시 제공, 연합뉴스

매물로 나온 곳은 지하철 9호선과 수인분당선이 지나가는 선정릉역 인근이다. 강남구청역과 선정릉역 사이 상업지구로 인근에는 대단지 아파트와 학교, 오피스 빌딩, 상가 등이 자리 잡고 있다.

기존 이 건물은 파출소로 쓰였다. 하지만 건물 붕괴 우려가 나오며 2013년 파출소를 이전했다. 지하철 9호선 공사가 한창이던 그해 건물 곳곳에 균열이 생기면서다.

9호선 시공사인 경남기업이 도산하면서 건물 균열 보상 역시 받을 수 없게 됐다. 이후 철거되지 않은 채 10년 넘게 그대로 방치되면서 흉물스럽다는 주민 민원까지 빗발치기도 했다.

시 관계자는 “민간에서 활용할 가치가 높다고 판단했으며 입찰 예정가격은 감정평가를 거쳐 선정했다”고 설명했다.

김세린 한경닷컴 기자 celine@hankyung.com