주택연금 가입·지급액 역대 최대…올해 1.7조원 지급
23일 한국주택금융공사에 따르면 올해 3분기까지 주택연금 신규 가입 건수는 총 1만723건으로 집계됐다. 3분기 말 기준 총 가입 건수는 9만1196건으로 전년 동기(7만9810건) 대비 약 14% 늘어났다.
연금 지급액도 전년 대비 4000억원 가까이 증가했다. 올해 3분기 말 기준 연금 지급액은 1조7448억원으로 2022년(1조3822억원) 대비 26.2% 늘었다.
가입 요건이 완화되면서 수요도 빠르게 불어나고 있다. 앞서 주금공은 지난 12일 신규 신청자부터 주택연금에 가입할 수 있는 주택 공시가격 기준을 기존 9억원 이하에서 12억원 이하로 변경했다. 제도 변경이 이뤄진 12일부터 일주일 간 공시가 9억원 초과 12억원 이하 주택의 주택연금 신청 건수는 87건으로 보증 신청액은 약 2689억원에 달했다.
주택연금 신규 가입자가 사상 최대를 기록한 것은 초고령화 사회를 목전에 두고 노후를 대비하기 위한 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다.
주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보로 제공해 해당 주택에 계속 주거하면서 매달 노후 생활자금을 연금 방식으로 받는 제도다. 연금 수령액은 가입 당시 평가한 주택 시가에 따라 정해진다. 집값 하락 전망이 우세한 상황에서는 조금이라도 빠르게 가입하는 것이 월 수령액 측면에서 유리하다.
이소현 기자 y2eonlee@hankyung.com
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'100점 만점에 51점' 한국 연금제도, 세계 몇 위?
전 세계 47개국의 연금제도에 순위를 매긴 결과, 한국 연금제도는 42위에에 그쳤다.17일(현지시간) 자산운용업체 머서와 글로벌 투자전문가협회(CFA)가 발표한 2023 글로벌 연금지수(MCGPA)에 따르면 한국의 연금제도는 100점 만점 중 51.2를 기록했다.전체 순위는 51.8을 기록한 인도네시아에 이어 42위다.연금제도에 대한 평가가 한국보다 낮은 국가는 태국(46.4)과 터키(46.3), 인도(45.9), 필리핀(45.2), 아르헨티나(42.3) 등 5개국이었다.가장 높은 평가를 받은 것은 네덜란드(85.0)였고, 미국(63.0)과 일본(56.3)은 각각 22위와 30위를 기록했다.머서와 CFA 협회는 각국의 연금제도를 적정성과 지속가능성, 운용관리 등 3개 분야로 나눠 평가한 뒤 가중치를 줘 합산하는 방식으로 순위를 매겼다.한국은 연금 혜택과 정부의 지원, 자산 성장 등으로 평가되는 적정성 분야에선 39.0으로 47개국 중 최하위를 기록했다.지속가능성 분야는 27위, 운용관리 분야는 34위였다.머서는 한국의 연금제도에 C등급을 부여했다.C등급은 '전반적으로 유용하지만 리스크와 약점이 존재하고, 이를 해결하지 않을 경우 연금제도의 효과와 장기적인 지속가능성이 의문시된다'는 뜻이다.47개국 중 C등급 평가를 받은 국가는 한국과 함께 사우디아라비아와 브라질, 중국, 대만, 일본, 보츠와나 등 15개국이다.김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com
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노후 준비에 대한 관심이 늘어나면서 주택연금 가입자가 사상 최대치를 기록하고 있다. 주택연금은 만 55세 이상 고령층이 본인 소유 주택을 담보로 맡겨 국가가 보증하는 연금을 매달 수령하는 제도다.주택금융공사는 지난 12일부터 주택연금에 가입할 수 있는 주택가격 기준을 공시가격 기준 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향 조정했다. 시세로 환산하면 17억원 이하 주택 보유자까지 주택연금에 가입할 수 있다. 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 중소형 아파트들도 주택연금 가입이 가능하게 됐다.신규 가입자의 총대출한도가 5억원에서 6억원으로 상향된다. 신규 가입자의 월 지급금은 최대 20% 증가한다. 예를 들어 만 65세이고 시세 12억 원 주택을 보유한 사람이라면 총대출한도가 5억6500만원으로 현재는 총대출한도 상한 5억원 제한을 받아 261만5000원을 수령하지만 앞으로는 월 지급금이 295만7000원으로 증가한다.반면 같은 나이인 65세에 시세 10억원 주택을 보유한 경우엔 주택연금 월 지급금은 현재와 마찬가지로 245만7000원이다. 이 경우 총대출한도가 4억7100만원으로 5억원보다 작아 총대출한도 상한선 인상 조치와 무관하기 때문이다. 이번 총대출한도 상향은 지난 12일부터 새로 주택연금에 가입한 사람에게만 적용된다. 기존 가입자는 내년 4월 11일 전에 주택연금을 해지하고 다시 가입하면 혜택을 받을 수 있다. 단 해지 후 재가입하려면 주택연금 대출 잔액을 먼저 갚고 초기 보증료도 다시 내야 한다.앞으로 시세 2억 원 미만 1주택 보유자가 주택연금을 신청하는 경우 감정평가 수수료를 공사가 전액 부담한다. 현재는 감정평가액 1억8000만원 주택으로 주택연금 가입 시 고객은 감정평가 수수료로 38만9000원을 지불해야 했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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표 잃어도 개혁하겠다더니…총선 앞두고 '숫자 없는 연금개혁안' 거론 [연금개혁 파헤치기]
“보험료율을 얼마로 올리겠다는 ‘숫자’ 없는 개혁안이 무슨 의미가 있습니까. 결국 정부가 연금개혁을 당장 표 얻는데 쓰는 정치적 도구로 보고 있다는 겁니다.”윤석열 정부가 이달말 발표 예정인 국민연금 개혁안에서 보험료 인상률 등 구체적인 목표 수치를 담지 않는 안을 유력하게 검토하고 있다는 보도를 접한 A교수는 탄식 섞인 목소리로 이렇게 말했다. 보건복지부는 복수의 정부 고위 관계자발로 나온 위 보도에 대해 “확정된 바 없다”며 사실상 논의 사실을 인정했다. 현행 9%인 보험료율을 최소 12% 이상으론 높일 것이란 그간의 예상을 깨고 기초연금, 퇴직연금을 아우른 구조개혁 방향만 밝히는 수준으로 개혁안을 제시할 수 있다는 것이 16일 정부 안팎에서 돈 이야기의 골자다.10월 말로 예정된 개혁안 발표를 열흘 가량 앞둔 시점에서 흘러나온 이 이야기는 여야가 연금개혁에 대한 사회적 합의를 이뤄내겠다며 출범시킨 연금특위가 지난 2월 “지금은 모수개혁을 논의할 상황이 아니다”며 “구조개혁에 집중하기로 합의했다”고 밝힌 것과 판박이다.당시 여야는 내는 돈(보험료율), 받는 돈(소득대체율)과 관련된 모수개혁은 정부 개혁안이 나올 10월 이후에 논의하겠다며 책임을 정부에 떠넘겼다. 이후 8개월이 흘러 발표를 목전에 두고 정부까지 책임을 떠넘기는 모양새다.징조는 정부의 연금개혁 자문기구인 재정계산위원회 논의 단계에서 일찍이 노출됐다. 작년 11월부터 9개월 간 논의를 거쳐 국민연금 개혁 방안을 만든 재정계산위는 당초 최대한 가짓수를 줄인 개혁안을 정부에 제시할 계획이었지만 결국 18개 시나리오를 병렬적으로 제시해 ‘맹탕 보고서’란 비판을 받았다.그나마 미래세대 부담을 줄이기 위해선 ‘더 받는’ 개혁은 안된다는 다수 위원들의 공감대로 소득대체율 인상안을 배제하면서 위원회가 나름대로 메시지를 던지려 했지만 정부측의 무언의 압박 끝에 최종 보고서엔 소득대체율 인상안이 담겼다.이 같은 정부의 행보는 그간 윤석열 정부가 밝혀온 연금개혁 방향과는 정반대다. 정부의 연금개혁 방향은 지난해 12월 국정과제 점검회의에서 윤석열 대통령이 직접 밝힌 “개혁이란 것은 인기 없는 일이지만 회피하지 않고 해내야 한다”는 말과 ”미래세대를 위한 것”이란 발언으로 요약된다.지난 6월엔 이관섭 대통령실 정무수석이 국민의힘 전국 당협위원장 워크숍에서 “(윤석열 정부) 2년차는 미래를 위해 교육·노동·연금 3대 개혁을 표를 잃는 한이 있더라도 과감하게 도전하는 한 해가 될 것”이라 밝히며 의지를 재확인하기도 했다. 조규홍 보건복지부 장관 역시 지난 6월 국회에 제출할 정부 개혁안을 어떤 식으로 낼지에 대해 “복수안을 내면 정부 부담이 줄지만 반대로 국민에게 선택의 책임을 넘기는 것”이라며 “최대한 (선택지를) 적게 낼 것”이라고 답한 바 있다. 대통령부터 대통령실, 복지부까지 그간의 공언과는 반대의 움직임을 보이고 있는 셈이다. 정부 안팎에선 이 모든 일들이 결국 내년 4월 총선을 바라본 행보로 보는 시각이 지배적이다. 정치권에선 정부가 본격적인 연금 개혁 추진 시점을 내년 4월 총선 이후로 연기하는 것이 역설적으로 연금개혁의 추진 동력을 높일 수 있다는 이야기가 흘러 나오고 있다. 선거를 앞두고 국회의 관심사가 연금개혁에서 멀어진 상황에서 보험료율을 높이는 '더 내는' 개혁이 부각될 수 밖에 없는 국민연금 개혁이 화두로 떠오르는 것은 여든 야든 부담스러울 수 밖에 없다는 이야기다.최근 연금 수급 개시연령을 62세에서 64세로 늦추는 연금개혁을 강행하면서 대규모 반대 시위와 지지율 하락을 경험한 프랑스 마크롱 정부의 사례도 정부와 여당의 고민 거리다. 마크롱 대통령은 집권 1기인 지난 2019년 연금개혁을 추진했지만 반대 여론에 부딪혀 무산된 뒤 2022년 재선에 성공하고 나서 재추진에 나섰다. 그럼에도 반대가 커 의회 통과가 불투명하자 지난 3월 의회 표결 없이 정부가 강행 입법할 수 있도록 한 프랑스 헌법 조항을 발동하는 '정치적 승부수'까지 던지며 연금개혁을 이뤄냈다.프랑스 사례가 현 정부에 던지는 메시지는 두 가지다. 하나는 연금개혁은 확실히 선거에 도움이 되지 않는다는 것이고, 다른 하나는 마크롱 대통령 또한 재선에 성공한 뒤 연금개혁을 밀어붙일 수 있었다는 점이다. 숫자 없는 연금개혁안이 거론되는 배경엔 이 두 가지가 크게 작용하고 있는 것으로 풀이된다.이같은 현실론에도 윤석열 정부가 숫자 없는 연금개혁안을 낼 경우 미래세대에 대한 책임을 져버렸다는 비판에 부딪힐 전망이다. 숫자 없는 연금개혁안은 그간 정부와 여당이 날을 세워 비판해온 문재인 정부의 소위 '사지선다안'보다도 퇴행한 결과다.여당이 총선에서 승리할 경우 개혁의 동력을 얻을 순 있지만, 2026년 지방선거와 2027년 대통령 선거 등 개혁을 미룰 핑계거리는 계속 이어진다. 되려 선거에 질 경우 야당과의 선명성 경쟁으로 개혁안을 들고 나올 수도 있지만 총선에서 진 정부가 국회 표결을 통해 국민연금법 개정이 필요한 연금개혁을 들고 나올 가능성은 극히 희박하다는 것이 지배적 분석이다.익명을 요구한 한 정부 고위 관계자는 "국회 등 정치권에서 합의가 실종된 상황에서 내년 총선은 무조건 이겨야만 하는 게 됐다"며 "어떤 상황에서든 미래 세대를 위해 정치, 사회적 합의가 필요한 연금개혁까지도 선거 앞에선 표심 잡기 수단으로 의미가 변질된 것"이라고 지적했다. 황정환 기자 jung@hankyung.com
![표 잃어도 개혁하겠다더니…총선 앞두고 '숫자 없는 연금개혁안' 거론 [연금개혁 파헤치기]](https://img.hankyung.com/photo/202310/01.34798436.3.jpg)
