피에프브이청담522, 서울 강남 일대 '디 아포제 청담 522' 공급 예정

새 정부가 부동산 시장 규제완화 가능성을 열어 두면서 서울 부동산시장 등을 중심으로 부동산 시장이 다시금 상승국면으로 접어든 가운데 가장 강력한 '똘똘한 한 채'로 손꼽히는 강남 하이엔드 주거상품에 수요자들의 관심이 늘어나고 있다.

국토연구원의 '2022년 4월 부동산 소비자심리조사'에 따르면, 지난달 전국 주택매매 소비심리지수는 116.0으로, 전월(113.1) 대비 2.9포인트 상승했다. 지난해 11월(119.5) 이후 처음으로 맞은 상승 국면이다. 서울 지역의 주택 매매심리 지수 상승은 더 가파르다. 지난달 서울의 주택 매매 심리지수는 전월(115.5)보다 8.2포인트 상승한 123.7로 작년 10월(128.7) 이후 가장 높은 수치다.

국토교통부 실거래가에 따르면, 강남구 청담동 소재 '청담어퍼하우스' 전용 200㎡은 지난달 이 타입 종전 최고가인 55억 8,000만원(2020년 6월)보다 11억 7,000만원이 오른 67억 5,000만원에 새 주인을 찾았다. 강남구 논현동 소재 '논현아펠바움2차' 전용 244㎡도 지난달 44억 8,000만원에 신고가를 썼다. 지난해 12월 실거래가인 42억원에서 약 4개월 만에 2억 8,000만원이 올랐다.

이처럼 강남 하이엔드 주거시장이 들썩이는 요인으로는 새 정부 출범에 따른 규제완화 관련 기대감이 손꼽힌다. 제20대 대통령선거 정책공약집 내에는 등록 임대사업자 관련 전용 60㎡이하 소형 아파트 종부세 합산과세 배제, 양도소득세 중과세 배제 등의 세제 혜택과 다주택자 양도세 중과세율 한시적 배제, LTV 대출규제 완화 등 다양한 부동산 규제 완화 관련 공약 등이 포함됐다. 여기에 대통령직 인수위가 임대 사업자의 소형 아파트의 종부세 합산 대상 제외안에 주거용 오피스텔 등을 포함하는 내용을 검토하는 등 오피스텔 관련 규제 개편 가능성이 높게 대두되고 있다.

이러한 가운데, ㈜피에프브이청담 522가 서울 강남 일대에 '디 아포제 청담 522'를 공급한다. 지하 4층~지상 20층 전용면적 53~82㎡ 각각 85실 규모로, 이 가운데 전용 80㎡ㆍ82㎡ 타입은 선호도 높은 복층 구조로 설계된다. 시공은 효성중공업이 맡는다.

각 세대는 프라이빗 요소 및 공간 활용성을 강화한 독립 공간으로 구성되며, 세대 내부 이동 동선에 있어서도 프라이버시에 신경을 쓴 시크릿 동선설계가 적용된다. 특히 세대 내부는 3m의 높은 천정고를 적용해 개방감도 극대화했다. 또한, 2030세대가 특히 선호하는 프라이빗 어메니티와 호텔식 리빙케어 등 고품격 주거 서비스도 제공될 방침이다.

강남 최대 상권인 청담동 명품 패션거리와 압구정 로데오거리, 신사동 가로수길 등이 가깝고, 갤러리아 백화점 명품관, 현대백화점 압구정 본점, 코엑스 등 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다. 이외에도 도심 속 여유와 힐링, 사색의 공간인 '실내 정원'과 반려동물을 케어할 수 있는 '펫 그루밍 룸', 품격 있는 식사 공간인 '바 카운터' 및 '와인 스토리지', 업무 환경이 모두 갖춰진 '컨퍼런스 룸' 등이 다채롭게 마련된다.


박준식부장 parkjs@wowtv.co.kr