똘똘한 아파트 최고가…압구정 현대 7차 전용 144.2㎡ 40억 찍어
29일 서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 전날까지 신고된 8월 서울 아파트 매매량은 1천923건에 그쳤다.
신고기한(30일)이 며칠 남아 있지만 6월 매매량(1만5천589건)의 8분의 1에도 못 미친다. 또 7월(1만585건)과 비교해도 채 5분의 1이 되지 않는다.
서울 아파트 매매는 7·10 부동산 대책을 기점으로 급격하게 위축된 것으로 나타났다.
7·10대책 직후 열흘(11∼20일)간 거래량은 2천428건으로 대책 직전 열흘(1∼10일, 5천544건)의 43.8% 수준으로 급감했다. 지난달 21∼31일에도 2천613건에 머물렀고, 이달 1∼10일에는 1천204건으로 급락했다.
경기 아파트 매매도 비슷한 추이를 보인다. 이번 달 매매량은 전날까지 7천117건이 신고돼 6월 3만4천899건, 7월 2만2천336건과 비교할 때 눈에 띄게 줄었다.
이런 영향으로 서울과 경기의 아파트값 상승 폭은 줄어들고 있다.
한국감정원의 조사에 따르면 지난 24일 기준 서울과 경기의 주간 아파트값 상승률은 각각 0.01%, 0.22%로 전주와 거의 변동이 없었다.
거래가 급감하는 것과 대조적으로 서울 강남권 3구(강남·서초·송파구) 등 입지가 좋기로 유명한 이른바 `똘똘한 아파트`는 잇달아 최고 가격에 매매가 이뤄지고 있다.
서울 강남구 압구정동 `현대 7차` 전용면적 144.2㎡는 지난 10일 40억원(12층)에 매매 계약서를 쓰면서 최고가를 경신했다. 직전 거래이자 이전 최고가였던 6월 11일 36억7천만원(12층) 대비 두 달 새 3억3천만원 뛴 셈이다.
서울 서초구 반포동 `반포래미안아이파크` 전용 112.95㎡는 지난 15일 32억원(4층)에 팔려 지난달 3일 31억원(27층)에 거래된 것보다 1억원 올랐다.
서울 송파구 방이동 `올림픽선수기자촌1단지` 전용 83.06㎡는 지난달 17억5천만원까지 매매됐으나 이달 10일 18억2천만원(14층)으로 최고가를 갈아치웠다.
경기도 성남 분당구 정자동 `분당파크뷰` 전용 182.232㎡는 지난 13일 23억원(21층)에, 하남시 학암동 `위례신도시 엠코타운 플로리체` 전용 101.987㎡는 지난 23일 14억1천만원(23층)에 팔려 각각 신고가를 새로 썼다.
서울 강남구 대치동 일대 아파트 단지 모습 (사진=연합뉴스)
이호규기자 donnie@wowtv.co.kr
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