서울시 "정비사업 속도 높여 주택공급"…분상제 전 1만호 공급

`그린벨트 해제 불가`를 고수하고 있는 서울시가 주택공급을 위해 `정비사업 강화`를 강조했다.

서울시는 시와 관할 자치구, 조합이 참여하는 `정비사업 지원 TF`를 통해 정비사업을 통한 주택공급이 차질없이 진행 중이라며, 분양가상한제 시행일(29일) 전까지 총 1만1천호가 공급된다고 19일 밝혔다.

이는 관리처분 인가를 받은 20개 정비구역에서 나오는 물량으로, 화곡1·흑석3·개포주공1 등 약 4천세대는 입주자모집 승인신청이 완료됐고, 7천세대가 추가 신청할 것이란 전망이다.

통상 관리처분계획 인가 이후 공사가 완료되기까지 2~3년 정도가 걸리는 점을 감안하면 이르면 2023년부터 입주가 이뤄질 예정이다.

서울시는 TF를 통해도시계획위원회 심의, 구조·굴토심의, 사업시행·관리처분계획 변경인가 등 행정절차를 적극적으로 지원했고, 사업 추진 과정에서 갈등·분쟁 해결도 담당했다고 설명했다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "정비사업 지원 TF를 통해 관리처분계획 인가를 받은 정비구역이 막바지 단계에 속도를 낼 수 있도록 적극적인 행정지원에 나서고 있다"며 "앞으로도 정비사업을 통한 양질의 주택공급이 차질없이 이뤄질 수 있도록 분양가상한제 시행 이후에도 TF 운영을 지속해나가겠다"고 말했다.

이날 발표자료 내용은 새로운 정책 발표이기 보다는 그간의 정비사업 지원 TF 결과를 정리해 놓은 것으로, 최근 거세지는 당정의 그린벨트 해제 압력에 대한 불가 기조를 강조하기 위한 것으로 풀이된다.

또 보도자료에서 `분양가 상한제 이전 주택공급`을 강조했는데, 부동산 정책으로 생긴 주택공급 물량 차질을 우회적으로 꼬집었다고 읽힐 수 있다.

자료에 일례로 포함된 강동구 둔촌주공아파트 재건축은 주택도시보증공사(HUG) 분양가 논란으로 사실상 분상제 이전 일반 분양이 무산되면서 올 상반기 서울 및 수도권 주택공급에 충격파가 크다는 분석이 나온다.

조연기자 ycho@wowtv.co.kr

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