[부동산캘린더] 분양가 상한제 피하려는 민간주택 쏟아진다

민간택지 분양가상한제 시행을 코앞에 둔 다음 주에는 규제를 피하려는 막바지 분양 물량이 쏟아진다.

18일 부동산114에 따르면 7월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 1만3천301가구(일반분양 5천689가구)가 분양에 들어간다.

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크', 서울 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처' 등이 청약을 진행한다.

서울 강남구 개포동 660-1번지 일대에 들어서는 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축)는 지하 4층∼지상 35층, 74개 동, 전용면적 34∼179㎡, 총 6천702가구 규모로 조성된다.

이 가운데 전용 34∼132㎡, 1천235가구가 일반분양 물량이다.

일반분양가는 3.3㎡당 4천750만원으로, 주택형별로 6억9천544만∼23억8천316만원에 책정됐다.

단지 안에 개원초(예정), 개포중(예정)과 같은 신설 학교 부지가 자리하며 구룡중·개포고와도 가깝다.

분당선 구룡역과 지하철 3호선 도곡역이 가깝고 코엑스, 현대백화점(무역센터점), 롯데백화점(강남점), 양재천, 개포근린공원, 구룡산, 대모산, 탄천 등과도 인접했다.

아울러 서울시 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(상계6구역 재개발)는 지하 3층∼지상 29층, 10개 동, 전용면적 21∼97㎡, 총 1천163가구 규모로, 이 중 721가구를 일반에 분양한다.

지하철 4호선 상계역과 당고개역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하며 중계동 학원가와도 가깝다.

일반분양가는 3.3㎡당 1천886만원으로, 주택형별로 1억7천700만∼7억1천300만원에 나왔다.

공급 물량이 점점 희소해지는 강남 재건축 단지와 분양가가 매우 저렴하게 책정된 강북 재개발 단지가 분양에 나서면서 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다.

오는 29일부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 8월부터는 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 '막차 분양'이 몰리고, 청약 열기도 한껏 고조될 것으로 보인다
아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 15개 사업장에서 개관을 준비 중이다.

서울 광진구 자양동 '롯데캐슬리버파크시그니처', 경기 시흥시 정왕동 '시흥금강펜테리움오션베이', 대구 동구 신암동 '해링턴플레이스동대구', 대구 동구 신천동 '더샵디어엘로' 등이 오픈을 앞두고 있다.

다음은 내주 분양 일정.
┌───┬──────────────────────────┬──────┐
│구분 │아파트명 │연락처 │
├───┴──────────────────────────┴──────┤
│◇20일(월) 　 │
├───┬──────────────────────────┬──────┤
│접수 │경기 과천시 갈현동 과천푸르지오벨라르테 2순위 │1800-2068 │
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│발표 │인천 미추홀구 용현동 인천용현경남아너스빌 ♣ │032)881-8990│
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│계약 │경기 광명시 철산동 광명푸르지오포레나 (~7/22) │1800-4638 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 수원시 인계동 수원센트럴아이파크자이 (~7/31) │031)222-3432│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 양주시 옥정동 양주옥정제일풍경채레이크시티 (~7/│1644-4800 │
│ │23) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 서구 가좌동 가재울역트루엘에코시티 (~7/23) │1668-3030 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 사상구 감전동 감전엘크루센트로 (~7/22) │1600-7213 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │광주 광산구 소촌동 힐스테이트광산 (~7/23) │1577-0926 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │전북 정읍시 상동 상동1차영무예다음 (~7/22) │063)533-0053│
├───┴──────────────────────────┴──────┤
│◇21일(화) 　 │
├───┬──────────────────────────┬──────┤
│접수 │서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 1순위 ( │02)2058-2153│
│ │당해지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처 1순위 (당해 │1811-9797 │
│ │지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 미추홀구 용현동 인천용현경남아너스빌오션뷰 1순 │032)881-8990│
│ │위 (당해지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 부산진구 부전동 서면롯데캐슬엘루체 ♣ │051)758-9992│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 신암동 동대구해모로스퀘어웨스트 1순위 │053)955-8880│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │전북 정읍시 신정동 정읍첨단A1-1(국민임대) (~7/24) │1600-1004 │
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│발표 │부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 │051)751-1002│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 신천동 동대구동화아이위시 │053)752-3355│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 용계동 대구안심2차시티프라디움 │1544-1152 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 서구 평리동 서대구역반도유보라센텀 │1800-1122 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 중구 동인동3가 엑소디움센트럴동인 │053)471-9991│
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│계약 │경기 평택시 고덕면 호반써밋고덕신도시2차 (~7/23) │1566-0399 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 미추홀구 용현동 인천용현경남아너스빌 ♣ │032)881-8990│
├───┴──────────────────────────┴──────┤
│◇22일(수) 　 │
├───┬──────────────────────────┬──────┤
│접수 │서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 1순위 ( │02)2058-2153│
│ │기타지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처 1순위 (기타 │1811-9797 │
│ │지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 남양주시 진접읍 남양주진접삼부르네상스더퍼스트 │1666-5788 │
│ │1순위 │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 미추홀구 용현동 인천용현경남아너스빌오션뷰 1순 │032)881-8990│
│ │위 (기타지역) │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 본리동 죽전역태왕아너스 1순위 │053)755-0900│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 신암동 동대구해모로스퀘어웨스트 2순위 │053)955-8880│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경남 김해시 안동 김해푸르지오하이엔드 1순위 │1899-9053 │
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│발표 │경기 고양시 행신동 행신파밀리에트라이하이 │1899-5843 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경북 경산시 사동 경산사동팰리스부영2단지 │053)812-9506│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경남 양산시 물금읍 양산물금브라운스톤 │055)366-3336│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │충남 당진시 수청동 당진수청2지구호반써밋시그니처 │1566-1343 │
├───┴──────────────────────────┴──────┤
│◇23일(목) 　 │
├───┬──────────────────────────┬──────┤
│접수 │서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 2순위 │02)2058-2153│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │서울 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처 2순위 │1811-9797 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 남양주시 진접읍 남양주진접삼부르네상스더퍼스트 │1666-5788 │
│ │2순위 │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 미추홀구 용현동 인천용현경남아너스빌오션뷰 2순 │032)881-8990│
│ │위 │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 사상구 괘법동 사상역봄여름가을겨울 1순위 │051)643-0400│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 본리동 죽전역태왕아너스 2순위 │053)755-0900│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경남 김해시 안동 김해푸르지오하이엔드 2순위 │1899-9053 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │충남 천안시 청수동 청수행정타운금호어울림 1순위 │041)569-3900│
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│발표 │서울 성북구 길음동 길음역롯데캐슬트윈골드 │1811-6700 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 광주시 초월읍 쌍용더플레티넘광주 │1661-7773 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 부천시 송내동 승윤노블리안 │032)656-0477│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │인천 중구 운남동 운서2차SKVIEW스카이시티 │032)751-7909│
├───┴──────────────────────────┴──────┤
│◇24일(금) 　 │
├───┬──────────────────────────┬──────┤
│오픈 │서울 광진구 자양동 롯데캐슬리버파크시그니처 │1811-7800 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 시흥시 정왕동 시화MTV파라곤 │1800-0407 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 시흥시 정왕동 시흥금강펜테리움오션베이 │1600-9769 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 용인시 영덕동 기흥푸르지오포레피스 │1800-0344 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 남구 대연동 대연푸르지오클라센트 │1800-9229 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 감삼동 죽전역코아루더리브 ♣ │053)656-9929│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 감삼동 죽전역코아루더리브 │053)656-9929│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 감삼동 해링턴플레이스감삼Ⅱ │1855-0320 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 감삼동 해링턴플레이스감삼Ⅱ ♣ │1855-0320 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 두류동 빌리브파크뷰 │1833-3773 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 달서구 두류동 빌리브파크뷰 ♣ │1833-3773 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 신암동 해링턴플레이스동대구 │053)945-1265│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 동구 신천동 더샵디어엘로 │1661-1121 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 북구 태전동 태전역광신프로그레스 │053)324-8500│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │대구 중구 달성동 달성파크푸르지오힐스테이트 │053)759-8260│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │울산 북구 중산동 오토밸리한양립스포레스트 │052)294-1234│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경북 경산시 중방동 경산서희스타힐스 │1600-4244 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │충남 서산시 예천동 서산푸르지오더센트럴 │041)662-0600│
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│접수 │부산 금정구 청룡동 청룡동오펠리움 1순위 │1833-8005 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 사상구 괘법동 사상역봄여름가을겨울 2순위 │051)643-0400│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │울산 중구 우정동 태화강유보라팰라티움 1순위 │052)954-0077│
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │충남 천안시 청수동 청수행정타운금호어울림 2순위 │041)569-3900│
├───┼──────────────────────────┼──────┤
│발표 │경기 과천시 갈현동 과천푸르지오벨라르테 │1800-2068 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 용인시 양지면 용인세영리첼 │1833-6111 │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │경기 평택시 고덕면 평택고덕국제화계획Aa39(공공분양) │1600-1004 │
│ │ │ │
│ ├──────────────────────────┼──────┤
│ │부산 부산진구 부전동 서면롯데캐슬엘루체 ♣ │051)758-9992│
└───┴──────────────────────────┴──────┘
※ ♣는 오피스텔 [부동산114 제공]


/연합뉴스