한국투자증권, 미국 물류센터 투자 부동산공모펀드 설정 완료

한국투자증권은 지난 14일 출시한 `키움히어로즈 미국물류포트폴리오펀드`가 성공적으로 모집을 종료하고 17일 설정됐다고 21일 밝혔습니다.

4일간의 펀드 판매를 통해 약 772억원이 모집됐으며, 여기에 미국 현지 차입 자금과 공동투자자(VEREIT,부동산 리츠 전문운용사)조달 자금 등을 포함해 총 약 4,963억원 규모의 자금이 부동산 자산에 투자될 계획입니다.

이 펀드는 워싱턴DC, 필라델피아 등 미국 주요 도시에 인접한 물류 밀집 지역에 위치한 물류센터 여섯 곳을 투자자산으로 하는 2개 사모부동산펀드에 재간접 형태로 투자합니다. 해당 물류센터는 아마존, 홈디포 등 우수한 신용등급의 글로벌 기업이 100% 임차 중입니다. 자산별 잔여 임차기간은 7년~18년 수준으로 안정적인 임대수익 발생이 기대되며, 펀드 수익금에 대한 배당은 연 2회 6개월 주기로 실시합니다.

김성환 한국투자증권 개인고객그룹장은 "안정적인 배당을 제공하는 공모부동산펀드를 추가적으로 소싱하여 리테일 공모 부동산시장을 선도해 나갈 계획"이라고 말했습니다.

한편, 한국투자증권은 지난 2016년 명동 티마크그랜드호텔에 투자하는 부동산펀드를 시작으로 2017년 미국 워싱턴D.C 소재 NASA본사 등 5건, 2018년 벨기에 브뤼셀의 정부 임차건물 등 3건에 이어, 지난 2월 이탈리아 피렐리 타이어 글로벌 R&D센터까지 전세계 부동산에 투자하는 총 11개의 공모형 부동산펀드를 선보였습니다.

박승원기자 magun1221@wowtv.co.kr

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