세계 최대 사모펀드 블랙스톤, 스타필드 하남 투자

미국 사모펀드 블랙스톤이 스타필드 하남 지분 일부를 인수합니다.

투자은행(IB) 업계에 따르면 스타필드 하남을 보유한 글로벌 쇼핑몰 운영사 터브먼 센터스는 블랙스톤이 조성한 펀드에 스타필드 하남을 비롯한 3개 쇼핑 센터 지분 50%를 매각 중입니다.

스타필드 하남 및 중국 시티온 정저우, 시티온 시안 등 터브먼 센터스의 아시아 법인이 개발에 참여한 쇼핑 센터 3곳이 매각 대상이며, 매각 대금은 약 5,400억원 정도입니다.

거래가 완료되더라도 터브먼은 여전히 스타필드 하남의 지분을 17% 이상 보유한 주주로서 블랙스톤과 공동으로 쇼핑 센터를 관리하게 됩니다. 스타필드 하남은 지난해 연간 기준 약 9,310억원에 달하는 매출을 올렸습니다.

블랙스톤은 아시아 주요 거점 도시 코어 플러스 자산에 투자하는 펀드를 통해 지분을 인수할 예정입니다. 거래는 올해 중 마무리될 것으로 보입니다.

코어 플러스는 모든 임차가 완료된 코어 자산과 개발 후 시세 차익이 가능한 밸류애드의 중간 성격에 해당하는 자산을 의미합니다.

블랙스톤 측은 "아시아 주요 유통 업체와의 합작으로 터브먼이 세계적 수준의 쇼핑 센터를 구축할 수 있었다"며 투자 이유를 설명한 것으로 알려졌습니다.

방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

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