마용성 뛰어넘는 미래 가치로 뜨거운 반응 입증한 `e편한세상 청계 센트럴포레`! 최고 경쟁률 280:1 기록
`e편한세상 청계 센트럴포레`가 평균 33.4대 1, 최고청약경쟁률 280대 1의 높은 경쟁률로 전 평형 1순위 당해 마감을 하면서, 새해 첫 청약 스타트를 성공적으로 끊었다.

대출 규제와 청약 제도 개편 등의 이유로 2019년 부동산 시장이 갈피를 잡지 못한 상황에서, 올해 서울 강북권 첫 분양 단지인 `e편한세상 청계 센트럴포레`의 청약 성적에 업계의 관심이 집중될 수밖에 없었다.

`e편한세상 청계 센트럴포레`의 분양 성적에 따라 향후 서울 부동산 시장 예측은 물론, 분양가에 대한 수요자들의 심리적 한계선까지 해석할 수 있기 때문이다.

3.3㎡당 평균 2,600만원으로 분양가가 책정된 `e편한세상 청계 센트럴포레`는 가격 저항감에 대한 우려도 있었다. 하지만 지난 3일 1순위 청약 경쟁률이 발표되면서 이런 우려는 말끔히 사라졌다. 지난 3일 실시한 `e편한세상 청계 센트럴포레`의 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 249가구 모집에 총 8,307명이 몰리면서 평균 33.36대 1의 경쟁률로 전 평형 1순위 당해 마감했기 때문이다.

이는 청약에 나선 수요자들이 `e편한세상 청계 센트럴포레`와 마주하고 3.3㎡당 3000만원을 웃돌고 있는 성동구 왕십리 뉴타운의 매매가와 비교해볼 때 미래 가치를 긍정적으로 평가한 것으로 풀이된다.

동대문구에 위치한 A 공인중개업소 관계자는 "e편한세상 청계 센트럴포레는 동대문구 분양가의 위상을 높이며 수요자들의 이목을 끄는데 성공했다. 귀한 1순위 통장이 8,000개나 접수됐다는 것은 그 만큼 많은 수요자들이 향후 가치를 높게 평가한 것이 아니겠냐"고 말했다.

업계전문가는 "e편한세상 청계 센트럴포레`의 성공적인 청약 마감은 일명 마용성(마포·용산·성동)으로 불리는 지역의 부동산시장 열기가 북상하는 것으로 볼 수 있다"며 "여기에 e편한세상 청계 센트럴포레는 줄줄이 대기하고 있는 강북권 재정비 사업의 포문을 연 단지로 향후 큰 시세차익이 기대되는 만큼 계약도 순조롭게 진행될 것으로 예상된다"고 말했다.

실제로 KB부동산 자료에 따르면 지난해(2018년) 동대문구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격상승률은 27.82%(1880만→2403만원) 기록하며, 같은 기간 성동구의 상승률인 23.21%(2688만→3312만원)을 웃돌았다.

이번 `e편한세상 청계 센트럴포레`의 청약 결과는 상대적으로 시장 분위기가 좋았던 지난해 상반기, 청약 열풍을 주도한 강남 재건축 단지들의 청약 경쟁률과 비교해도 큰 차이를 보이지 않는 수치다. 실제 지난해 로또 청약 열풍을 일으킨 `디에이치 자이 개포`의 1순위 평균 경쟁률은 25대 1이였으며, 논현 아이파크 역시 18대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

당해지역 1순위 마감으로 성공 분양에 한 발짝 더 다가선 `e편한세상 청계 센트럴포레`는 오는 11일 당첨자 발표를 거쳐, 22일부터 3일간 정당 계약을 실시한다.

한편 `e편한세상 청계 센트럴포레`의 견본주택은 용두5구역 사업지인 동대문구 용두동 251-9번지에 위치하고 있으며, 정당계약 이전에는 견본주택 내에서 어린이 대상 창의 워크숍 프로그램인 `키즈워크룸`과 달라진 대출 규제에 대한 상담과 맞춤형 재무컨설팅 등의 다양한 이벤트를 제공해 편안한 주거문화를 선도하는 대림산업의 모토를 지속적으로 선보일 예정이다.

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