두산건설, ‘신동백 두산위브더제니스’ 100% 판상형 설계로 실수요자에 ‘인기’
분양시장에서 100% 판상형을 갖춘 아파트들이 인기를 끌고 있다. 판상형 구조를 갖춘 단지들은 공간 활용성이 높은데다가 맞통풍이 가능해 늘 쾌적한 생활이 가능하기 때문이다. 게다가 채광이 우수하고, 열손실이 적어 난방비가 적게 든다는 이점도 가지고 있다.

실제로, 이들 단지 대부분은 실수요자들의 높은 관심을 받으며 우수한 청약성적을 기록하고 있다. 지난 3월 금강주택이 경기도 시흥시 장현지구 B3블록에서 공급한 `시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크`는 전 가구가 판상형으로 설계돼 주거 쾌적성이 높다는 점이 실수요자들에게 부각되면서 인기를 끌었다. 그 결과, 1순위 청약에서 481가구(특별공급 제외)모집에 3,960명이 청약 접수해 평균 8.23대 1의 경쟁률을 기록했다.

전 가구가 판상형 4베이 구조인 `동탄역 금성백조 예미지 3차`도 106.8대 1의 청약 경쟁률을 기록한바 있다. 금성백조가 지난 4월 공급에 나선 이 단지는 1순위 청약 접수에서 특별공급을 제외한 총 369가구 모집에 3만9,414명의 청약자가 몰렸다. 현대건설이 경기도 군포시 옛 보령제약 부지에 짓는 `힐스테이트 금정역`도 지난달 8일 실시한 1순위 청약에서 총 506가구 모집에 7,806건의 청약이 이뤄져 평균 15.4대1의 경쟁률을 보였다. 이 단지는 주상복합 단지임에도 전 가구가 판상형 구조로 이뤄져 있다는 점이 장점이다.

이러한 가운데, 경기도 용인시 동백동에서도 100% 판상현 단지가 공급 예정에 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 오래된 아파트가 많은 경기도 용인시 동백동에서는 4bay 설계를 적용한 아파트가 인기를 끌고 있는 것.

두산건설은 이달 6일 `신동백 두산위브더제니스`의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 지하 3층, 지상 20층~32층, 10개 동, 총 1,187가구로 조성된다. 이 단지는 전 가구가 전용면적 69~84㎡ 규모로, 단지가 들어서는 용인시 기흥구는 대부분 중대형 아파트로만 공급돼 있어, 중소형 단지의 희소성이 높은 상황이다.

단지 전체가 남향 위주의 4베이 구조로 설계돼 일조량 및 조망권이 우수하다. 여기에 알파룸(전용 78㎡, 84㎡) 및 팬트리(전용 69㎡) 등 혁신평면을 적용해 공간 활용도를 높였다. 단지는 대지면적의 약 40%(2만여㎡)가 조경공간로 조성된 공원형 아파트로 설계할 예정이다. 단지 중심부에 입주민의 휴식을 위한 정원과 단지 내 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간도 함께 마련될 예정이다.

여기에 `신동백 두산위브더제니스`는 타입에 따라 알파룸 및 팬트리 등 혁신평면을 적용해 공간 활용도를 높였다. 단지는 공원형 아파트로 설계되며, 세대별로 홈네트워크 시스템을 적용해 현관에서 전등 및 가스밸브 등을 일괄 제어할 수 있고, 전기·수도·가스 등의 에너지 사용량 원격 검침도 가능하다.

`신동백 두산위브더제니스`는 교통도 편리하다. 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해, 분당선 환승이 가능한 기흥역까지 쉽게 이동할 수 있다. 인근에 위치한 영동고속도로와 경부고속도로를 이용해 서울 및 수도권 전 지역으로의 이동도 용이하다. 오는 2021년 GTX·분당선 환승역인 용인역(가칭)을 개통하면 용인역(가칭)에서 강남 삼성역까지 15분대로 이동이 가능해질 전망이다.

단지 주변으로는 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 위치해 있다. 학교 시설로는 어정초와 어정중을 도보권 거리에 위치해 있으며, 중일초, 동백고, 강남대학교 등이 인근에 있어 교육환경도 우수하다.

두산건설의 `신동백 두산위브더제니스`는 개발호재도 풍부하다. 단지 인근인 경기도 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일대에 판교테크노밸리 5배에 달하는 약 330만㎡(100만여평) 규모의 경제신도시가 개발될 예정이다. 또, 제약·의료기기·바이오산업 등 의료연관 분야의 기업들이 들어서는 총 20만8,000㎡ 규모의 용인연세 의료클러스터가 경기도 용인시 동백동에 들어설 예정이다. 오는 2020년에 완공예정인 755병상 규모의 용인동백세브란스병원를 시작으로 대규모 의료 관련 기업들이 들어설 예정이다.

두산건설 분양관계자는 "단지가 들어서는 동백동은 용인연세 의료클러스터를 비롯해 경제신도시, GTX 등 다양한 호재를 갖추고 있고, 인프라를 두루 갖추고 있어 생활이 편리하다는 이점에 많은 수요자들이 몰린 것 같다"면서 "또 100% 판상형으로 넓게 설계된 평면과 대규모 브랜드 단지로 많은 호평을 받은 단지인 만큼, 계약까지 순조롭게 진행되길 기대한다"라고 말했다.

`신동백 두산위브더제니스` 당첨자 발표일은 이달 19일(목)이고, 정당 계약은 7월 31일(화)~8월 2일(목)까지 3일간 견본주택에서 진행한다. 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 856-4번지(신분당선 동천역 2번출구)에 위치해 있다. 입주는 2021년 6월 예정이다.

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