지방 미분양 대란…브랜드 아파트는 웃돈

<앵커>지방 부동산시장 침체로 아파트 분양권 프리미엄을 찾아보기 힘든데요.미분양 관리지역으로 지정된 곳에서도 브랜드 아파트는 수천만 원의 웃돈이 붙었다고 합니다.이주비 기자입니다.<기자>충북 청주시에 들어선 사천 푸르지오.2년 전 분양을 마치고 오는 8월 입주를 앞두고 있습니다.평균 분양가보다 웃돈이 3천만 원 붙어 거래 됐습니다.지난 3월 분양을 마친 서청주 파크자이도 마찬가지.평균 1천만 원 정도 웃돈이 붙었습니다.[인터뷰] 청주시 부동산 중개업소"웃돈 붙는 게 몇 개 안되죠. 자이하고 아이파크, 푸르지오. 안 좋은 상황에서도 좋은 것만 프리미엄이 붙어 있는 거죠."미분양 무덤으로 불리는 지방 부동산 시장에서 분양권에 웃돈이 붙은 건 이례적입니다.설계나 시공 등 품질이 우수하다는 인식, 무엇보다 되팔 때 돈이 될 거라는 전망으로 브랜드 아파트가 선호되는 겁니다.[인터뷰] 함영진 / 직방 빅데이터랩장"수요자들도 지방 토착기업보다 전국구화 돼 있는 메이저 건설사를 선호하고 좋은 위치의 대단지가 들어가니까 선호하는 거죠. "이렇다 보니 지역을 기반으로 사업을 해오던 중견 건설사들의 어려움은 가중되고 있습니다.[인터뷰] A 중견 건설사 관계자"지방이 (분양) 많았죠 서울보다는. (지금은) 되는 데만 되고 조금 떨어지는 데는 안 되고 해서…."부동산 시장 침체 속 브랜드 영향을 덜 받았던 지방에서도 아파트 브랜드의 양극화가 심화될 전망입니다.한국경제TV 이주비입니다.이주비기자 lhs718@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지