<앵커>인천광역시 숙원사업 중 하나인 루원시티 개발이 비교적 순조롭게 진행되고 있습니다.하지만 아직 남아있는 부지를 성공적으로 개발하기 위해선 풀어야할 숙제가 많다는 지적입니다.이근형 기자가 취재했습니다.<기자>인천광역시와 LH가 개발하고 있는 인천 ‘루원시티’최근 2차 토지공급에 성공했지만 연내 추가 공급을 기대하기는 어려운 상황입니다.중심상권 개발 등 아직 풀어야 할 숙제가 많기 때문입니다.특히 부지 규모가 큰 중심용지 3필지와 4필지에 대형 쇼핑몰 입주가 검토되면서 지역 소상공인들의 반발이 거세지고 있습니다.[인터뷰] 인천광역시 관계자“거기에 앵커시설이라든가 중심상업 유통시설이라든가 이런 게 위치가 되어야만 거기 개발에 대한 시너지효과가 좋을 거라고 생각하거든요.”LH 역시 올해는 공동주택용지를 추가로 공급할 계획이 없어 나머지 부지 매각은 내년으로 넘어갈 가능성이 큽니다.[인터뷰] 한국토지주택공사(LH) 관계자“이번 년도에는 추가공급계획이 없는데요. (그러면 남은 용지들은 언제?) 그건 아마 내년쯤으로 넘어갈 것 같습니다.”용지 공급가격이 갈수록 높아지고 있다는 점도 부담입니다.토지 가격이 상승하면 개발이익이 줄어드는 만큼, 사업에 참여하려는 파트너를 구하기 쉽지 않아 집니다.실제 지난 6월 공급된 주상복합 4필지의 낙찰가율은 예상가의 119%에 달했습니다.전체 용지의 42%가 매각된 루원시티.대형 쇼핑몰 유치 등 중심상권 개발에 사업의 성패가 달려있다는 분석입니다.한국경제TV 이근형입니다.이근형기자 lgh04@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ"식당서도 시선강탈"…전지현, 남편-아들과 꾸밈없는 모습 포착ㆍ탁현민 저서 또 파문…"고1때 첫 성경험, 친구들과 공유했던 여자"ㆍ`인생술집` 홍석천, 사실혼 질문에 쿨한 자폭 "몇 번째인지 몰라"ㆍ가인, "연예계 먀약과의 전쟁" 물꼬 트나…경찰 `대마초 폭로` 수사 본격화ㆍ서정희, 리즈시절 vs 57세 근황… 믿기지 않는 `동안 미모`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지