<앵커>정부가 분양시장을 옥죄는 대책을 발표하면서 각종 규제에서 자유로운 뉴스테이가 다시 주목받고 있습니다.저렴한 임대료로 거주하면서 특화된 서비스를 제공받을 수 있어 실수요자들의 관심이 높은데요,정부 대책 발표 다음날에 문을 연 인천 서창의 뉴스테이 견본주택에 방서후 기자가 다녀왔습니다.<기자>한화건설이 인천 남동구 서창2지구에 공급하는 뉴스테이인 `인천 서창 꿈에그린` 견본주택입니다.`11.3 부동산 대책`이 발표된 다음날 문을 열었는데, 방문객들로 발 디딜 틈이 없습니다.정부가 분양시장의 과열을 잡기 위한 고강도 규제책을 내놨지만 뉴스테이는 각종 규제에서 자유롭기 때문에 실수요자들이 대거 몰린겁니다.뉴스테이는 청약통장이 없어도, 또 기존 주택을 소유하고 있어도 입주할 수 있고 임대료도 주변에 비해 저렴해 인기가 높습니다.<인터뷰> 최은경 인천시 송도동"서창이 제가 알기로는 교통이 사통팔달인 것으로 알고 있거든요. 당첨되기만 하면 거의 로또아닌가 생각하고 있습니다."`인천 서창 꿈에그린`은 지하 1층~지상 25층, 9개 동에 전용면적 74~84㎡ 총 1,212가구 규모의 대단지로 공급됩니다.단지는 서창JC를 통해 제2경인고속도로와 영동고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 인천 지하철 2호선 운연역도 가깝습니다.여기에 명문대와 연계한 단지 내 어린이집, 청학동 청림서당 연계 예절교육 프로그램, 카셰어링 서비스 등 입주민을 위한 특화 서비스를 제공합니다.<인터뷰> 정호진 한화건설 과장"수요자들은 지금 인천 남동구에 상당한 전월세 대란이 있었는데 이곳에 1,200가구의 대규모 뉴스테이 단지가 공급되는 것을 상당히 반기고 있습니다."일반 분양 아파트 못지 않은 시설에도 보증금 1억원 초반, 월 임대료 30~40만원대의 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.전환보증금제를 통해 보증금을 최대로 지불할 경우 임대료는 21만원까지 떨어져 전세난에 지친 실수요자들이 대거 몰릴 것으로 보입니다.한국경제TV 방서후입니다.방서후기자 shbang@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ최순실 대역 논란 확산 "탈모·콧대·눈썹 모두 다른데?" 충격적 의혹ㆍ최순실 대역 논란, ‘손등흉터’ 반박론에도 여론악화 “국민 바보로 아나”ㆍ반전의 계기와 시기 판단… 포트폴리오 조정ㆍ`정유라 옹호` 김희정 "野 정치 공세로 판단.. 민망하고 죄송하다"ㆍ[전문] 박근혜 대국민담화, “사이비종교 사실아냐..사사로운 인연 끊을 것”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지