1/19(월) 재테크 알아야번다

김정미 원장 / UR 플래닝





*강남 주변 수익형 부동산 매입 후 금액이 오를 수 있을지?



서초동과 역삼동 쪽은 테헤란로와 인접해 있다. 작년에 삼성동 한전부지를 현대자동차가

낙찰을 받았는데 당시 높은 가격에 낙찰을 받으면서 주변 땅 가격이 많이 상승했다.

이로 인해 수익형 부동산들의 가격이 동반 상승했다. 현재 강남역 주변 원룸 오피스텔 가격이

2억 원 후반이며 삼성역 주변의 원룸은 3억 원대다. 다세대 수익형 부동산 2억 원대 후반이라면

이후 가격이 오를 가능성이 높다. 왜냐하면 주변에 있는 테헤란로에는 롯데 본사 외에도 현대자동차가

조기 착공에 들어갈 예정이며 서울시에서는 25조 원 정도로 복합 리조트 개발을 하겠다는 소식이 있어

향후 관광 인프라 구축으로 본인이 들어간 자본금의 100% 이상의 수익이 예상된다. 따라서 지금의

금액이 비싸다고 생각하지 말고 향후 오를 수 있는 기회가 많아 투자하는 것을 추천한다.





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